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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年度苏州二手房买卖合同模板：房屋交易纠纷处理及赔偿协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
2.2房屋位置与面积
2.3房屋结构及设施
3.交易双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.交易时间及交付
5.1交易时间
5.2房屋交付
6.纠纷处理
6.1纠纷处理原则
6.2纠纷解决途径
7.赔偿协议
7.1赔偿范围
7.2赔偿标准
7.3赔偿方式
8.附加条款
8.1违约责任
8.2不可抗力
8.3合同生效
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同续订
10.1合同续订条件
10.2合同续订程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他
14.1合同份数
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“房屋”系指买卖双方在合同中约定的位于苏州市的住宅房屋，包括房屋本体及附属设施。
1.2术语解释
（1）“买方”指愿意购买房屋的当事人。
（2）“卖方”指拥有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。
（3）“交易价格”指买方购买房屋所支付的全部款项。
（4）“房屋交付”指卖方将房屋及附属设施交由买方实际占有和使用。
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。卖方须向买方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。
2.2房屋位置与面积
房屋位于苏州市区路号，建筑面积为平方米。
2.3房屋结构及设施
房屋为层室厅卫结构，配备有空调、热水器、燃气灶等基本设施。
3.交易双方信息
3.1买方信息
买方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
3.2卖方信息
卖方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币万元整。
4.2支付方式
（1）买方应在签订本合同之日起个工作日内支付交易价格的%作为定金。
（2）买方应在房屋交付前支付交易价格的%。
（3）房屋交付后，买方应在个工作日内支付剩余交易价格。
5.交易时间及交付
5.1交易时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2房屋交付
卖方应在本合同生效之日起个工作日内将房屋及附属设施交付给买方。
6.纠纷处理
6.1纠纷处理原则
（1）协商解决。
（2）提交仲裁委员会仲裁。
6.2纠纷解决途径
（1）协商解决。
（2）提交仲裁委员会仲裁。
（3）依法向人民法院提起诉讼。
8.附加条款
8.1违约责任
（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋交易价格%的违约金。
（2）如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付未付款项%的违约金。
（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担因此给对方造成的全部损失。
8.2不可抗力
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。
8.3合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）如一方违约，另一方有权解除合同。
（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。
9.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
10.合同续订
10.1合同续订条件
如双方同意，可在合同到期前个月提出续订合同。
10.2合同续订程序
（1）双方协商一致后，签订续订合同。
（2）续订合同内容应与本合同基本一致，但可对部分条款进行调整。
11.合同变更
11.1合同变更条件
（1）因房屋交易政策、法律法规调整等原因，需变更合同内容的。
（2）双方协商一致，同意变更合同。
11.2合同变更程序
（1）双方协商一致后，签订变更协议。
（2）变更协议作为合同附件，与本合同具
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