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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房贷合同模板

本合同目录一览

1.房贷合同概述

1.1合同主体

1.1.1借款人信息

1.1.2贷款人信息

1.2贷款金额与期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5合同生效时间

2.借款人义务

2.1提供真实信息

2.2按期还款

2.3贷款用途

2.4合同变更或终止

3.贷款人权利与义务

3.1贷款人权利

3.2贷款人义务

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

5.违约责任

5.1借款人违约

5.2贷款人违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他约定

7.1借款人声明

7.2贷款人声明

8.附件

8.1贷款申请表

8.2借款人收入证明

8.3房产证复印件

8.4其他重要文件

9.合同的签署与生效

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3合同生效时间

10.合同的续约

10.1续约条件

10.2续约流程

11.贷款提前还款

11.1提前还款条件

11.2提前还款手续

11.3提前还款利息计算

12.贷款逾期还款

12.1逾期还款定义

12.2逾期还款处理

12.3逾期还款利息计算

13.合同的解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除与终止的后果

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房贷合同概述

1.1合同主体

1.1.1借款人信息

1.1.2贷款人信息

1.2贷款金额与期限

甲方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3贷款利率

贷款年利率为____%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。

1.4还款方式

甲方采取____还款方式还款，具体还款计划按照乙方制定的还款计划执行。

1.5合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条借款人义务

2.1提供真实信息

甲方保证向乙方提供的所有个人信息、财务状况、贷款用途等均为真实、准确、完整的信息。

2.2按期还款

甲方应当按照约定的还款期限、还款金额和还款方式按期足额还款。

2.3贷款用途

甲方保证贷款用于____，不得挪作他用。

2.4合同变更或终止

甲方如需要变更或终止合同，应当提前____天向乙方提出申请，并经乙方同意。

第三条贷款人权利与义务

3.1贷款人权利

乙方有权按照合同约定收取贷款本金、利息及相关费用。

3.2贷款人义务

乙方应当按照约定的期限和方式提供贷款，并保证贷款的安全性和合规性。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应当书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。

4.2合同解除

在合同期限内，除非法律规定或者双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第五条违约责任

5.1借款人违约

甲方未按照约定的还款期限、还款金额和还款方式还款的，应当按照乙方要求的逾期利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。

5.2贷款人违约

乙方未按照约定的期限和方式提供贷款的，应当按照甲方要求的违约利率支付违约金，并承担其他违约责任。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方发生争议的，应当通过友好协商解决。

6.2调解解决

协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。

6.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.4法律途径

如双方同意，也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁委员会为____。

第七条其他约定

7.1借款人声明

甲方声明已充分了解合同的所有条款，并同意按照合同约定履行各项义务。

7.2贷款人声明

乙方声明已充分了解甲方的信用状况和贷款用途，并同意按照合同约定提供贷款。

第八条附件

8.1贷款申请表

甲方已按照乙方要求填写贷款申请表，并提交了相关证明材料。

8.2借款人收入证明

甲方已向乙方提供了最近一年的收入证明，包括但不限于工资单、税单等。

8.3房产证复印件

甲方已向乙方提供了房产证的复印件，证明甲方对房产的所有权。

8.4其他重要文件

双方认为需要附加的其他重要文件。

第九条合同的签署与生效

9.1签署时间

本合同自____年____月____日签署。

9.2签署地点

本合同在____省__