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二零二四年度高品质生活小区物业承包与管理协议下载3篇.docxVIP

二零二四年度高品质生活小区物业承包与管理协议下载3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度高品质生活小区物业承包与管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位法定代表人

1.3物业服务单位地址

1.4物业服务单位联系方式

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会负责人

1.7业主委员会地址

1.8业主委员会联系方式

2.物业服务范围

2.1公共区域清洁

2.2公共区域绿化

2.3公共区域安全监控

2.4公共区域设施维护

2.5公共区域车辆管理

2.6公共区域环境卫生

2.7公共区域秩序维护

2.8公共区域设备运行维护

2.9公共区域活动组织

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务时间

3.4服务质量保证

4.服务费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.物业服务期限

5.1服务期限

5.2续约条件

5.3终止条件

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业管理费用收取

7.1收费项目

7.2收费标准

7.3收费方式

7.4收费变更

8.物业维修基金

8.1基金设立

8.2使用范围

8.3管理办法

9.物业投诉处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理时限

9.4投诉处理结果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称:物业服务有限公司

1.2物业服务单位法定代表人:

1.3物业服务单位地址:市区街道号

1.5业主委员会名称:小区业主委员会

1.6业主委员会负责人:

1.7业主委员会地址:市区街道号

2.物业服务范围

2.1公共区域清洁:每日进行至少两次公共区域的清洁工作,确保无垃圾、无污渍。

2.2公共区域绿化:负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作,保持绿化带的整洁美观。

2.3

公共区域安全监控:设置监控摄像头,24小时监控公共区域,确保小区安全。

2.4公共区域设施维护:定期检查和维修小区内公共设施,如路灯、健身器材等。

2.5公共区域车辆管理:制定车辆管理制度,规范车辆停放,维护小区交通秩序。

2.6公共区域环境卫生:定期清理公共区域,包括垃圾桶清洁、路面清扫等。

2.7公共区域秩序维护:维护小区治安秩序,防止盗窃、打架等不良行为发生。

2.8公共区域设备运行维护:定期检查小区内电梯、供水供电等设备,确保正常运行。

3.服务内容与标准

3.1服务内容:包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全监控、设施维护、车辆管理、环境卫生、秩序维护等。

3.2服务标准:按照国家相关标准和行业标准执行,确保服务质量达到规定要求。

3.3服务时间:每日8:0020:00,节假日及特殊情况除外。

3.4

服务质量保证:物业服务单位承诺在服务期间,确保服务质量达到合同约定的标准。

4.服务费用与支付

4.1服务费用:根据小区实际情况及市场价格,经双方协商确定。

4.2支付方式:业主委员会负责向物业服务单位支付服务费用,支付方式为银行转账。

4.3付款时间:每季度支付一次,具体时间为季度一个工作日。

4.4付款凭证:物业服务单位应在收到付款后,向业主委员会提供相应的付款凭证。

5.物业服务期限

5.1服务期限:自本合同签订之日起,至年月日止。

5.2续约条件:

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