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物业保安劳务合同协议书

合同编号：__________

甲方（聘用方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受聘方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同双方

本合同由甲方（以下简称“聘用方”）与乙方（以下简称“受聘方”）签订。甲方为依法注册登记的物业管理公司，具有提供物业管理服务的合法资格。乙方为具备提供保安服务能力的自然人，自愿接受甲方聘用，按照本合同约定为甲方所管理的物业项目提供保安服务。

1.2合同目的

为保障甲方所管理物业区域的安全秩序，维护业主和使用人的合法权益，甲方聘用乙方提供保安劳务服务。乙方按照本合同约定的服务内容、标准、工作时间等要求履行保安职责，保证物业区域内人员、财产的安全，营造安全、和谐的居住和工作环境。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方所管理的[具体物业名称]物业项目范围内的保安服务工作，包括但不限于物业项目内的公共区域（如出入口、停车场、楼道、小区花园等）的安全防范、秩序维护等工作。

二、服务内容与标准

2.1保安服务范围

（1）门岗执勤：乙方保安人员负责物业项目出入口的24小时值班站岗，对进出人员、车辆进行查验、登记。严格执行人员、车辆出入管理制度，严禁未经许可的人员和车辆进入物业区域；对携带大件物品出物业区域的人员进行询问、核实，并做好登记记录。

（2）巡逻防范：定时对物业区域内的公共区域进行巡逻，巡逻频率为每[X]小时一次。巡逻过程中，密切关注周边情况，发觉异常情况（如可疑人员、安全隐患、设施设备损坏等）及时报告并采取相应措施。重点对停车场、楼道、小区偏僻角落等易发生安全问题的区域加强巡逻。

（3）监控值守：对物业项目内的监控设备进行24小时值守，密切关注监控画面，及时发觉并处理监控区域内的异常情况。对监控设备出现的故障及时报告，保证监控设备正常运行。

2.2服务标准要求

（1）形象与礼仪：乙方保安人员应统一着装，着装整洁、规范；保持良好的仪容仪表，姿态端正、精神饱满。在工作过程中，使用礼貌用语，对待业主、使用人和访客热情、友好、耐心，不得与他人发生争吵或使用不文明语言。

（2）工作纪律：严格遵守甲方制定的保安工作纪律和各项规章制度。工作期间不得擅离职守、不得从事与保安工作无关的事项；严禁酒后上岗、严禁在工作岗位上睡觉、玩手机等影响工作的行为。

（3）应急处理：具备应对突发事件（如火灾、盗窃、打架斗殴等）的应急处理能力。在突发事件发生时，能够迅速按照应急预案采取行动，及时报警、疏散人员、保护现场，并积极配合相关部门进行处理。

三、工作时间与休假

3.1工作时间安排

（1）乙方保安人员实行轮班工作制，具体班次安排由甲方根据物业项目的实际需求确定。每个班次的工作时间为[具体工作时长]，保证物业项目的出入口、巡逻等保安岗位24小时有人值守。

（2）乙方应按照甲方制定的班次时间表按时到岗工作，不得无故迟到、早退或旷工。如有特殊情况需要调整班次，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

3.2休假制度

（1）乙方享有法定的节假日休息权利。甲方应根据工作安排，在法定节假日期间合理安排乙方保安人员轮流休假，保证物业项目的保安工作正常进行。

（2）除法定节假日外，乙方每月享有[X]天的带薪休息日。乙方应提前向甲方申请带薪休息日，甲方根据工作实际情况予以批准。

（3）乙方因病或因事需要请假的，应按照甲方规定的请假程序办理请假手续。病假需提供医院诊断证明，事假需说明请假事由。未经批准擅自离岗的，按照旷工处理。

四、劳务报酬

4.1报酬金额

甲方按照每月[具体金额]元的标准向乙方支付劳务报酬。该报酬为乙方完成本合同约定的保安服务工作的全部报酬，包含基本工资、加班工资、绩效工资等所有费用。

4.2支付方式与时间

（1）甲方以[具体支付方式（如银行转账等）]的方式向乙方支付劳务报酬。乙方应向甲方提供准确的银行账户信息，因乙方提供信息错误导致报酬支付失败的，责任由乙方承担。

（2）甲方于每月的[具体日期]前支付乙方上月的劳务报酬。如遇法定节假日或特殊情况，支付日期可适当提前或顺延，但甲方应提前通知乙方。

五、社会保险与福利

5.1社会保险

由于乙方为劳务人员，甲方不为乙方缴纳社会保险。但甲方应在劳务报酬中包含相应的社保补贴费用，由乙方自行按照国家规定缴纳社会保险。乙方应自行承担因未缴纳社会保险而产生的一切法律责任。

5.2福利待遇

（1）甲方为乙方提供工作期间的工作服、工作装备（如对讲机等）等必要的工作用品。

（2）乙方在工作期间因履行保安职责受伤或患病的，甲方应按照国家相关规定给予一定的医疗救助和补偿。

（3）在甲方经营状况良好且乙方工作表现优秀的情况下，甲方可根据实际情况给予乙方一定的奖金或其他福利待遇。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方权利

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