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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新咖啡厅场地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金逾期支付条款

4.维护与维修

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买

5.2保险有效期限

5.3保险理赔流程

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效日期

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后事宜处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同变更生效条件

10.4合同解除生效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后合同继续有效

13.甲方声明与保证

13.1合法经营权

13.2场地权属证明

13.3未设立抵押、担保等权利

14.乙方声明与保证

14.1合法经营权

14.2支付租金能力

14.3按约定使用场地

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1场地位置

甲方同意将位于【具体地址】的【具体楼层】号场地出租给乙方使用。具体地址为【详细地址】,该场地目前处于【现状描述】。

1.2场地面积

租赁场地面积总计【具体面积】平方米，甲方应保证该场地面积与实际交付的面积相符。

1.3租赁用途

乙方租赁该场地用于开设咖啡厅，不得擅自改变用途。乙方的经营活动应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租【具体年数】年。如需续约，乙方应在本合同租赁期满前【具体提前期】个月书面通知甲方。甲方收到乙方续约通知后，应在【具体期限】内回复乙方。甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限、租金等事项。甲方不同意续约的，乙方应在租赁期满前【具体提前期】个月腾退租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为每月【具体金额】元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前【具体提前期】个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】，账号：【账号】，户名：【户名】。

3.4租金逾期支付条款

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的【具体比例】作为违约金。

第四条维护与维修

4.1甲方责任

甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护维修。甲方应确保租赁场地及设施设备符合国家安全标准及行业规定。

4.2乙方责任

乙方负责日常使用中的小修小补，包括照明、插座、门窗等。乙方应合理使用租赁场地及设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险购买

乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

5.2保险有效期限

保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致。

5.3保险理赔流程

乙方在发生保险事故后，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。如乙方未按约定购买保险，发生事故造成损失的，乙方应承担全部责任。

第六条合同变更

6.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。

6.2变更程序

合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议签订后，甲乙双方应按照变更协议的约定履行合同。

6.3变更生效日期

合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，生效日期为【具体日期】。

第八条维