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山西房屋拆迁产权调换协议范本6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方房屋进行拆迁，双方经友好协商，达成以下产权调换协议：

一、协议目的

甲方因建设项目需要拆迁乙方的房屋，为明确双方权益，达成产权调换的共识，特签订本协议。

二、房屋拆迁

1.乙方房屋坐落于________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋类型为______（如住宅、商业、工业等）。

3.乙方房屋权属证明文件齐全。

三、产权调换方式

1.甲方提供位于________（地址）的房屋与乙方进行产权调换。

2.产权调换后的房屋建筑面积为______平方米。

3.产权调换后的房屋类型为______。

四、补偿与安置

1.甲方应支付乙方拆迁补偿金______元。

2.甲方负责乙方的临时安置，临时安置地点为______（地址），安置期限为______个月。

3.甲方在产权调换后，负责办理房屋权属证书的变更手续。

五、搬迁与验收

1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁。

2.甲方在乙方搬迁完毕后进行验收，验收合格后办理交接手续。

3.乙方应按规定结清房屋水电、煤气、有线电视等费用。

六、违约责任

1.甲方如不能按协议提供产权调换房屋，应按照逾期交付的期限支付违约金。

2.乙方如不能按协议约定时间完成搬迁，应按照逾期搬迁的情况支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权调换协议无法履行，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

七、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日

九、产权调换房屋交付与验收标准（补充条款）

1.产权调换房屋的交付标准应符合国家相关房屋质量标准和规范。甲方在交付前应取得房屋的竣工验收备案证明。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行建设项目拆迁，依照国家相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事项达成如下协议：

一、协议目的

为了顺利推进建设项目拆迁工作，保障乙方合法权益，实现双方公平合理的产权调换。

二、房屋拆迁地点及状况

1.拆迁地址：山西省__________市/区__________街道__________号。

2.被拆迁房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋权属证明：乙方需提供有效的房屋权属证明。

三、产权调换方式及标准

1.甲方提供位于山西省__________市/区__________地段的新建房屋作为产权调换。

2.产权调换按照等价交换原则进行，被拆迁房屋的评估价值与调换房屋的评估价值基本相当。

3.甲方负责评估工作，并提供评估报告，评估结果需经双方认可。

4.调换房屋的户型、面积等信息详见附件。

四、产权调换相关费用及支付方式

1.双方根据评估结果结算产权调换差价，如有差价，应支付给对方。

2.甲方需支付乙方的搬家补助费、临时安置补助费等相关费用，具体金额及支付方式详见附件。

3.费用支付时间：费用应在双方签订本协议后___日内支付。

五、产权登记及手续办理

1.甲方负责办理调换房屋的产权登记手续，乙方应提供必要的协助。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

3.双方应在协议签订后___日内共同向房地产管理部门提交产权登记申请。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在协议签订后___个月内将调换房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后___日内进行验收，并办理交接手续。

3.如发现调换房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.双方因本协议产生的纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法