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房屋基建承包合同6篇

篇1

发包方：__________（以下简称甲方）

承包方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程承包方式：__________

4.工程范围和内容：__________

第二条合同工期

1.本合同工期为______天，从______年______月______日开始施工，到______年______月______日竣工。

2.乙方在合同工期内完成承包范围内的所有项目内容，并清理好现场，将工作面移交甲方。

第三条质量和验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度定期向甲方代表提供质量进度报表。

3.工程竣工后，乙方应向甲方代表提供完整的竣工资料。甲方代表在接到竣工资料后十个工作日内进行验收。验收合格后，双方签订“工程验收证明书”。验收不合格的，乙方应按甲方代表的要求进行返工或整改。返工或整改完成后再进行验收，直至合格为止。

4.甲方代表在验收过程中，如发现工程质量不符合合同规定或存在安全隐患的，应以书面形式通知乙方，乙方应根据甲方代表的要求进行返工或整改。

5.乙方应确保工程交付使用时处于良好运行状态。

第四条合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币______元（大写：______元）。该合同总价已包括乙方的所有费用，即设计费、材料费、机械使用费、人工费等。乙方不得以任何理由要求甲方支付合同总价外的费用。

2.乙方完成合同约定的所有项目内容并通过验收后，甲方支付合同总价的95%给乙方。剩余5%作为工程的质保金，在竣工验收合格后一年内支付。

3.乙方在收款时，必须提供合法、有效的发票或收据。否则，甲方有权拒绝支付款项。

4.乙方在收款时，必须指定专人负责与甲方进行结算。结算人员必须持有乙方的授权委托书，并且结算人员必须是熟悉合同的专职人员。否则，甲方有权拒绝支付款项。

第五条违约责任

1.乙方不能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，罚款人民币______元（大写：______元）。罚款从合同总价中扣除。逾期超过______天（大写：______天），甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方施工达不到合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方进行返工或整改。返工或整改后仍达不到合同约定的质量标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方违反合同规定的其他情形，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决方式

1.双方协商解决；

2.向仲裁机构申请仲裁；

3.向人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同在下列情况下可以终止：一是双方协商同意终止；二是发生不可抗力致使合同目的无法实现；三是乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.合同终止后，双方应友好协商，共同处理合同的后续事宜。包括但不限于未完成工作的处理、已支付费用的退还等。

第八条其他约定事项

1.乙方应遵守国家和地方的法律、法规及规定，并接受甲方的监督和管理。在施工中不得违反相关规定，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

2.乙方应确保施工场地的整洁和卫生，并采取措施防止对环境造成污染。施工期间的生活垃圾和建筑垃圾应妥善处置，不得随意丢弃或排放。工程竣工后，乙方应清理好现场，将工作面移交甲方。

3.乙方应确保施工质量和安全，采取有效措施防止施工过程中的安全隐患和事故发生。如因乙方原因造成的事故或人员伤亡，由此产生的一切损失由乙方承担。同时，乙方应积极配合甲方进行事故调查和处理工作。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋基建工程达成如下协议：

一、工程概况