住宅购置按揭合同书（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置按揭合同书（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（贷款银行）

1.3丙方（开发商）

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

5.还款责任与保障

5.1还款责任

5.2保障措施

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指签订本合同的购房人，即住宅的购买方。

1.2乙方（贷款银行）：指与甲方签订贷款合同的银行，为甲方提供住宅购置贷款服务。

1.3丙方（开发商）：指住宅的开发商，负责住宅的建设、销售及相关服务。

2.贷款金额与用途

2.2贷款用途：甲方承诺所取得的贷款仅用于购买丙方开发的住宅项目，不得用于其他用途。

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限：本合同的贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款方式：甲方选择【等额本息还款方式】或【等额本金还款方式】进行还款，具体还款方式由甲方与乙方协商确定。

4.利率与费用

4.1利率：本合同贷款利率为年利率【】%，具体利率以乙方向甲方提供的贷款合同为准。

4.2相关费用：乙方依法收取的贷款手续费、评估费、保险费等相关费用，具体费用标准及计算方式详见乙方提供的贷款合同。

5.还款责任与保障

5.1还款责任：甲方是贷款的第一还款人，应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。

5.2保障措施：为保证甲方按时还款，甲方同意将所购买的住宅抵押给乙方作为贷款的担保，具体抵押事宜详见贷款合同。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更：本合同一经签订，非经甲方、乙方、丙方三方协商一致，不得变更。如三方协商一致需变更本合同时，应签订书面变更协议。

6.2合同解除：除法律、法规另有规定外，本合同一经签订，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，应立即通知其他方，并按照合同约定承担相应的责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决：甲、乙、丙三方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向贷款银行所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止：本合同在履行完毕、贷款本息全部偿还完毕后终止。

9.3合同续约：如甲方需在贷款期限届满后继续贷款，应提前【】个月向乙方提出续约申请，并重新签订贷款合同。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：甲、乙、丙三方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至本合同终止之日起【】年。

10.3泄密责任：如任何一方违反本合同的必威体育官网网址条款，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

11.合同的份数与保管

11.1合同份数：本合同一式【】份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2

合同保管：各方应妥善保管本合同，如合同遗失或损坏，应及时通知其他方，并共同协商补签。

12.通知与送达

12.1通知方式：各方应以书面形式互相通知，通知可邮寄或专人递送。

12.2送达地址：各方应事先约定并通知其他方各自的联系人和送达地址，如有变更，应及时通知。

13.法律适用与管辖

13.1法律