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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易合同(2024年版)版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产交易基本信息

2.1房产位置及面积

2.2交易价格

2.3支付方式及期限

第三条房产交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及费用

第四条房产权利及瑕疵

4.1甲方保证房产权利

4.2房产瑕疵告知

4.3瑕疵处理方式

第五条交易双方义务

5.1甲方义务

5.2乙方义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1装修及家具家电处理

10.2物业及户口转移

10.3其他事项

第十一条合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条合同签署日期及地点

第十三条合同正本及副本

13.1合同正本一份，由双方各执一份

13.2合同副本份数及分发方式

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的公民、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的公民、法人或其他组织。

1.3房产定义：指位于_______（地址）的_______（房产类型），房产证号为_______的房产。

第二条房产交易基本信息

2.1房产位置及面积：房产位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

2.2交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3支付方式及期限：乙方同意以_______方式支付交易价款，支付期限为自本合同签订之日起_______日内。

第三条房产交付及过户

3.1交付时间：双方约定房产交付时间为_______年_______月_______日。

3.2交付条件：甲方应在交付时保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.3过户手续及费用：双方应共同办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条房产权利及瑕疵

4.1甲方保证房产权利：甲方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2房产瑕疵告知：甲方应在签订本合同前，向乙方如实告知房产的瑕疵情况。

4.3瑕疵处理方式：如房产存在瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，乙方有权解除本合同。

第五条交易双方义务

5.1甲方义务：甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；按时交付房产；履行过户手续。

5.2乙方义务：乙方应按照约定支付交易价款；履行过户手续；按期接收房产。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付房产，或房产存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任：如乙方未能按约定支付交易价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，双方同意向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事项。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同履行完毕或者依法解除合同后终止。

第十条附加条款

10.1装修及家具家电处理：甲方应在交付房产时，将现有装修及家具家电一并交付给乙方。如甲方需带走部分家具家电，应提前通知乙方，并协商处理。

10.2物业及户口转移：甲方应协助乙方办理物业及户口转移手续。如因甲方原因导致户口转移失败，甲方应承担相应责任。

10.3其他事项：双方可在本合同附件中约定其他事项。

第十一条合同附件

11.