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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度青年鸡养殖基地土地流转与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.土地流转与租赁双方的权利与义务

2.1土地流转方权利与义务

2.2土地租赁方权利与义务

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地利用现状

4.土地流转与租赁期限

4.1土地流转期限

4.2土地租赁期限

4.3合同期满后的处理

5.土地流转与租赁费用

5.1土地流转费用

5.2土地租赁费用

5.3费用支付方式及时间

6.土地流转与租赁合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同备案

7.土地流转与租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.土地流转与租赁合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷解决期限

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.合同附件

10.1土地使用权证

10.2土地流转协议

10.3土地租赁协议

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

11.2法律适用条款

11.3合同份数及效力

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署日期

13.1土地流转方签署日期

13.2土地租赁方签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：土地使用权证

14.2附件二：土地流转协议

14.3附件三：土地租赁协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：青年鸡养殖基地

（2）乙方：土地流转方

1.2双方法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.土地流转与租赁双方的权利与义务

2.1土地流转方权利与义务

（1）权利：甲方有权在合同约定的期限内使用乙方提供的土地进行青年鸡养殖。

（2）义务：甲方应按照合同约定支付土地流转费用，并保证土地的合理使用。

2.2土地租赁方权利与义务

（1）权利：乙方有权收取甲方支付的土地流转费用，并有权监督甲方合理使用土地。

（2）义务：乙方应保证提供符合合同约定的土地，并配合甲方进行土地的合理利用。

3.土地基本情况

3.1土地位置

甲方使用的土地位于市区镇村。

3.2土地面积

甲方使用的土地总面积为50亩。

3.3土地性质

甲方使用的土地性质为农用地。

3.4土地利用现状

甲方使用的土地现状为耕种地。

4.土地流转与租赁期限

4.1土地流转期限

本合同约定的土地流转期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2土地租赁期限

本合同约定的土地租赁期限与土地流转期限一致。

4.3合同期满后的处理

合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

5.土地流转与租赁费用

5.1土地流转费用

甲方应按照本合同约定，每年支付给乙方土地流转费用人民币5万元。

5.2土地租赁费用

本合同约定的土地租赁费用包含在土地流转费用中。

5.3费用支付方式及时间

甲方应于每年1月1日前，将当年的土地流转费用一次性支付给乙方。

6.土地流转与租赁合同签订及生效

6.1合同签订时间

本合同于2023年11月15日签订。

6.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3合同备案

本合同需在签订后30日内，向当地土地管理部门备案。

7.土地流转与租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方需对合同内容进行变更，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.3解除合同后的处理

（1）解除合同后，双方应立即停止土地流转与租赁行为；

（2）甲方应退还乙方已支付的土地流转费用；

（3）乙方应将土地恢复至原状，并配合甲方进行土地的再利用。

8.土地流转与租赁合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决机构

（1）协商解决：双方应指定专人负责协商，并尽力在30日内达成一致；

（2）诉讼解决：如协商不成，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3纠纷解决期限