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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度青少年活动中心教室租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.教室租赁基本情况

2.1教室位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

3.教室使用范围及规则

3.1使用范围

3.2使用规则

3.3使用时间

4.教室维护及保养

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.教室设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备使用说明

5.3设施设备维护责任

6.教室租赁押金

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还条件及方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：青少年活动中心

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：青少年培训机构

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.教室租赁基本情况

2.1教室位置及面积

2.1.1教室位置：青少年活动中心二楼

2.1.2教室面积：100平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2024年12月31日

2.3租赁费用及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币5000元

2.3.2支付方式：每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户

3.教室使用范围及规则

3.1使用范围

3.1.1乙方仅限于在租赁的教室进行青少年教育培训活动

3.1.2不得用于商业性活动或与教育培训无关的用途

3.2使用规则

3.2.1乙方需遵守青少年活动中心的各项规章制度

3.2.2乙方不得擅自改变教室的结构和布局

3.2.3乙方需保证教室内的设施设备安全、卫生

4.教室维护及保养

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责提供符合租赁要求的教室

4.1.2甲方负责教室内的设施设备的定期检查和维护

4.2乙方责任

4.2.1乙方负责教室内的设施设备的使用和维护

4.2.2乙方负责教室内的卫生清洁工作

5.教室设施设备

5.1设施设备清单

5.1.1桌椅：50套

5.1.2白板：1块

5.1.3投影仪：1台

5.1.4多媒体音响：1套

5.2设施设备使用说明

5.2.1桌椅：请爱护使用，不得擅自拆卸

5.2.2白板：请使用专用板擦，不得使用尖锐物品

5.2.3投影仪：请按照说明书操作，注意散热

5.2.4多媒体音响：请使用耳机，以免影响他人

6.教室租赁押金

6.1押金金额及支付时间

6.1.1押金金额：人民币5000元

6.1.2支付时间：签订合同时一次性支付

6.2押金退还条件及方式

6.2.1乙方在租赁期满且教室设施设备完好无损的情况下，甲方应退还全部押金

6.2.2押金退还方式：以银行转账形式退还至乙方指定账户

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未按时提供符合租赁要求的教室，应向乙方支付每日租金的20%作为违约金

7.1.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

7.2乙方违约责任

7.2.1

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的10%作为违约金

7.2.2若乙方擅自改变教室结构或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同

8.1.2乙方连续2个月未支付租金，甲方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止

8.2.2合同解除后，合同终止

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁所在地的