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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装房新商品房预售买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.预售房款支付

3.1预售房款总额

3.2首付款支付

3.3预付款支付

3.4尾款支付

3.5支付方式

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付地点

4.5违约责任

5.房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

5.4质量验收

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4产权登记

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效地点

11.合同附件

11.1附件一：房屋平面图

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3合同解释

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

14.6合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：________________________

买受方：________________________

1.2双方地址

出卖方地址：_____________________

买受方地址：_____________________

1.3双方联系方式

出卖方联系人：___________________

联系电话：_______________________

买受方联系人：___________________

联系电话：_______________________

1.4合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：________________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：____平方米

房屋套内面积为：____平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：_____________________

2.4房屋用途

房屋用途为：_____________________

2.5房屋权属

房屋权属证明为：__________________

3.预售房款支付

3.1预售房款总额

预售房款总额为：____元整

3.2首付款支付

首付款为预售房款总额的____%，即____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.3预付款支付

预付款为预售房款总额的____%，即____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.4尾款支付

尾款为预售房款总额的____%，即____元整，在房屋交付时支付。

3.5支付方式

支付方式为：_____________________

4.房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间为：____年____月____日

4.2交付条件

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋已达到合同约定的交付条件；

（3）房屋所有权证、土地使用权证等文件齐全；

4.3交付方式

交付方式为：_____________________

4.4交付地点

交付地点为：_____________________

4.5违约责任

若出卖方未按期交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为每日应付款额的____%。

5.房屋质量保证

5.1质量标准

房屋质量应符合国家现行质量标准及合同约定的质量要求。

5.2质量保证期限

房屋质量保证期限为：____年

5.3质量保证责任

出卖方应对房屋在质量保证期限内出现的质量问题负责，并承担维修、更换或赔偿等责任。

5.4质量验收

买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。

6.产权过户

6.1过户时间

产权过户时间为：房屋交付之日起____个工作日内。

6.2过户