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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁权及广告位使用权转让协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁物及广告位信息

2.1门面租赁物具体位置

2.2广告位具体位置

2.3租赁物及广告位面积

2.4租赁物及广告位用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.广告位使用权

7.1广告位使用权内容

7.2广告位使用权期限

7.3广告位使用权费用

8.使用权范围及限制

8.1使用权范围

8.2使用权限制

9.租赁物及广告位维护

9.1租赁物维护责任

9.2广告位维护责任

9.3维护费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物及广告位平面图

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：广告位使用权相关资料

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议解决

14.6合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X个人

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式

2.租赁物及广告位信息

2.1门面租赁物具体位置

位于市区路号

2.2广告位具体位置

位于市区路号门面外墙

2.3租赁物及广告位面积

门面租赁物面积为50平方米，广告位面积为10平方米

2.4租赁物及广告位用途

门面租赁物用于商业经营，广告位用于商业宣传

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元

4.2支付期限

每月1日前支付当月租金

4.3支付方式

通过银行转账支付至甲方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府相关政策调整，租金可作相应调整

5.2调整频率

每年调整一次

5.3调整方式

根据市场行情及政府政策，由双方协商确定调整后的租金

6.租金押金

6.1押金金额

人民币10,000元

6.2押金退还条件

租赁期满且租赁物及广告位无损坏，甲方应无息退还押金

6.3押金退还方式

租赁期满后，甲方在收到乙方提交的无损毁证明后15个工作日内退还押金至乙方指定账户

7.广告位使用权

7.1广告位使用权内容

乙方获得在租赁期内对广告位的独立使用权

7.2广告位使用权期限

与租赁期限一致，即2024年1月1日至2028年12月31日

7.3广告位使用权费用

广告位使用权费用包含在每月租金中，无需额外支付

8.使用权范围及限制

8.1使用权范围

乙方有权在广告位上发布与租赁物经营相关的广告，包括但不限于产品宣传、促销活动等

8.2使用权限制

乙方不得在广告位上发布违法、违规或侵犯他人权益的广告内容，不得进行任何形式的非法经营活动

9.租赁物及广告位维护

9.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的基本维修和保养，乙方负责日常清洁和维护

9.2广告位维护责任

乙方负责广告位的日常维护，包括广告内容的更换和广告位的清洁

9.3维护费用承担

租赁物的基本维修和保养费用由甲方承担，广告位的维护费用由乙方承担

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或广告位等情况均属违约

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过三个月的租金

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构

11.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决

12.合同生效及解除

12.1合