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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁权及经营许可证转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3经营范围

3.租赁标的物

3.1门面描述

3.2地点

3.3面积

3.4结构

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3租赁期间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

5.4违约责任

6.经营许可证转让

6.1许可证类型

6.2许可证号码

6.3转让方式

6.4转让费用

7.经营行为规范

7.1经营范围

7.2经营要求

7.3经营限制

8.产权归属

8.1门面产权

8.2经营许可证产权

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1租金违约

10.2经营许可违约

10.3其他违约

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“出租方”指拥有门面所有权或经营许可证的甲方；“承租方”指需要租赁门面并取得经营许可证的乙方；“门面”指出租方所拥有的位于[具体地址]的建筑物；“经营许可证”指由相关部门颁发的允许乙方从事特定经营活动的许可证；“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日的期间；“租金”指乙方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

“日”指公历日；

“年”指公历年；

“月”指公历月；

第二条双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

2.3经营范围

乙方同意在门面内从事[具体经营范围]，并取得相应经营许可证。

第三条租赁标的物

3.1门面描述

门面位于[具体地址]，为[建筑结构]，总面积为[面积]平方米。

3.2地点

门面位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施完善。

3.3面积

门面实际使用面积为[面积]平方米。

3.4结构

门面为[建筑结构]，包括[具体结构描述]。

第四条租赁期限

4.1起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]开始。

4.2终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]结束。

4.3租赁期间

本合同租赁期间为[租赁期限]，包括[起始日期]至[终止日期]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元。

5.2支付期限

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

第六条经营许可证转让

6.1许可证类型

乙方需取得[具体许可证类型]的经营许可证。

6.2许可证号码

经营许可证号码为[许可证号码]。

6.3转让方式

本合同签订后，出租方将经营许可证转让给乙方。

6.4转让费用

经营许可证转让费用为[转让费用]元，乙方应在本合同签订后[具体日期]内一次性支付。

第七条经营行为规范

7.1经营范围

乙方在门面内从事的经营活动必须符合本合同约定的经营范围，并遵守相关法律法规。

7.2经营要求

乙方应按照出租方的要求进行经营活动，确保经营活动符合门面的安全和卫生标准。

7.3经营限制

乙方不得在门面内从事本合同约定范围以外的经营活动，不得损害门面的形象和声誉。

第八条产权归属

8.1门面产权

出租方保留门面的所有权，乙方在租赁期间仅获得门面的使用权。

8.2经营许可证产权

经营许可证的产权归出租方所有，