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商铺租赁合同简洁范本6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营[乙方经营范围]业务。

2.租赁物的具体位置、面积及设施状况，详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商，并签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]。

2.租金支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付租金。

（1）每[支付周期]支付一次租金，每次支付金额为[每次支付金额]；

（2）每[支付周期]支付一次租金，每次支付金额为[每次支付金额]，于租赁期开始后第[开始后第几次支付]次支付。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

2.履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并退还租赁物后返还履约保证金（不计利息）。

第五条维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

3.因维修和保养工作影响甲方使用的，乙方应及时通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。

第六条物业管理

1.甲方委托[物业管理公司]对租赁物进行物业管理，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.乙方需对租赁物进行装修或改造的，应事先向物业管理公司提交装修方案，并获得其书面同意。

3.物业管理费由乙方承担，具体费用及支付方式详见本合同附件二。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益的；

（3）租赁物被有关部门认定为违法建筑的；

（4）因政府规划调整或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付租赁物超过[交付逾期天数]日的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方利益的；

（3）因政府规划调整或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的。

3.合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁物归还甲方，并保证租赁物处于良好状态。如需继续使用的，应提前与甲方协商，并签订书面续租合同。

4.合同解除或终止后，甲方应从乙方已支付的履约保证金中扣除应由乙方承担的费用后返还剩余部分。如履约保证金不足以抵扣相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期交付租赁物或违反本合同约定，应按逾期交付天数或违约天数向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，应按逾期支付金额或违约金额的日万分之五向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如因乙方的违约行为导致甲方解除合同的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.一方违约后，另一方要求继续履行合同的，违约方应承担相应的赔偿责任。双方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应的责任。

4.因不可抗力因素导致双方违约的，应根据不可抗力因素的影响程度及双方过错程度，共同协商确定各自的赔偿责任。

5.因

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营[乙方经营范围]业务。

2.租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期