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必威体育精装版天津商铺房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于天津市______区（县）______路（街）______号的商铺。该商铺的具体面积、格局、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。之后的租金应在每次租金到期前的______个工作日内支付。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺的使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或将增设的他物无偿移交甲方。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，因乙方原因造成商铺或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保商铺的权属清晰，无争议。

（3）甲方应确保商铺符合消防安全要求，并配备必要的安全设施。

（4）甲方应对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用商铺及其附属设施，遵守消防安全规定。

（4）乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于担保。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金，逾期超过____日的，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺及其附属设施完好无损。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额。若履约保证金不足以支付租金或滞纳金，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内补足。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未将商铺返还甲方或未将商铺恢复原状或将增设的他物无偿移交甲方的，乙方应按逾期返还或未恢复原状部分的租金的两倍向甲方支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的商铺位于天津市_______区（县）______街道（路/巷）____号，建筑面积为____平方米。具体位置详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，年租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之____的违约金。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前三个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元。

2.