门市房租房协议书范本5篇.docx

门市房租房协议书范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，内附设施包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租期结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内有权对房屋进行装修、装饰，但不得破坏房屋结构。

3.乙方在租赁期内可以转租该房屋，但应事先取得甲方的书面同意。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋安全、合理使用。

2.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权、使用权等问题引发的法律责任。

3.乙方应按时支付租金，并履行租赁协议约定的其他义务。

4.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期结束后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋无法返还或恢复原状，乙方应负责赔偿。

6.甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基础设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成基础设施损坏，甲方应负责维修并赔偿乙方因此造成的损失。

7.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方违法行为造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

8.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得随意干涉乙方的经营活动。如因甲方的不当行为造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

9.双方应共同维护房屋的卫生、整洁和安全使用。如因一方过错造成另一方损失，过错方应负责赔偿。

10.双方应友好协商解决租赁期间可能遇到的问题和纠纷。如协商不成，可通过法律途径解决。

六、违约责任

1.甲方或乙方如一方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。具体数额和方式应根据违约情况和双方协商确定。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

2.若因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用或无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体数额和方式应根据违约情况和双方协商确定。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.若因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方或无法恢复原状，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体数额和方式应根据违约情况和双方协商确定。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

4.双方同意：在履行本协议过程中发生的任何争议或纠纷应通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议或纠纷。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于门市房，面积为平方米，出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并征得甲方的同意。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业公司规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。如有欠费情况，甲方有权在乙方支付的租金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方办理房屋交付手续。甲方交付房屋时，应保证房屋内外整洁、设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外整洁、设施完好，并结清所有费用。

六、违