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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业综合服务2024协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与性质

1.2乙方名称与性质

1.3甲方拥有的物业描述

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务内容详细描述

第三条服务期限

3.1协议的有效期限

3.2续约条款

第四条服务质量与标准

4.1乙方服务应达到的质量标准

4.2服务质量监督与检查

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2费用支付的时间与方式

5.3费用的调整机制

第六条乙方人员管理

6.1乙方员工的服务要求

6.2员工培训与管理

第七条保险责任

7.1乙方向甲方提供的保险

7.2保险事故的处理程序

第八条异常情况处理

8.1突发事件应对措施

8.2乙方在异常情况下的责任

第九条违约责任

9.1双方违约的情形

9.2违约责任的承担方式

第十条争议解决

10.1双方争议的解决方式

10.2争议解决的地点与法律适用

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方信息的必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址信息的范围与期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单（附录）

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与性质

甲方全称为【甲方全称】，甲方性质为【甲方性质】，根据中华人民共和国相关法律法规，甲方拥有并管理【物业地址】的住宅物业。

1.2乙方名称与性质

乙方全称为【乙方全称】，乙方性质为【乙方性质】，根据中华人民共和国相关法律法规，乙方具有提供住宅物业综合服务的资质和能力。

1.3甲方拥有的物业描述

甲方拥有的物业地址为【物业地址】，物业类型为【物业类型】，物业规模为【物业规模】。物业包括住宅楼、配套设施和公共区域等。

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围

（1）物业设施设备维护管理；

（2）环境卫生清洁；

（3）绿化养护；

（4）公共秩序维护；

（5）客户服务；

（6）消防安全管理；

（7）其他双方约定的服务内容。

2.2服务内容详细描述

（1）物业设施设备维护管理：乙方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。

（2）环境卫生清洁：乙方负责物业内的环境卫生清洁工作，包括道路、楼道、公共区域等。

（3）绿化养护：乙方负责物业内的绿化植物的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

（4）公共秩序维护：乙方负责物业内的公共秩序维护工作，包括安全巡查、交通疏导等。

（5）客户服务：乙方提供客户服务中心，为业主提供咨询、投诉、报修等服务。

（6）消防安全管理：乙方负责物业内的消防安全工作，包括消防设施的检查、维护、消防演练等。

（7）其他双方约定的服务内容：双方可根据实际情况，在附件清单中约定其他服务内容。

第三条服务期限

3.1协议的有效期限

本协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2续约条款

如双方同意续约，应在本协议到期前【提前通知期限】内，签订书面续约协议。

第四条服务质量与标准

4.1乙方服务应达到的质量标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保服务质量。

4.2服务质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，乙方应积极配合，及时整改问题。

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

服务费用根据物业的面积、物业类型、服务内容等因素，按照双方约定的计算方式进行计算。

5.2费用支付的时间与方式

甲方应在每个付款周期结束后【支付时间】内，将服务费用支付给乙方。支付方式为【支付方式】。

5.3费用的调整机制

如遇市场行情变化或其他因素，双方可协商调整服务费用。调整机制在附件清单中约定。

第六条乙方人员管理

6.1乙方员工的服务要求

乙方应确保员工具备相应的职业资格，并提供完善的培训和管理，保证员工的服务质量和形象。

6.2员工培训与管理

乙方应定期对员工进行培训，提高员工的服务意识和技能。同时，乙方应建立健全员工管理制度，确保员工遵守法律法规和甲方规章制度。

第八条异常情况处理

8.1突发事件应对措施

如遇到突发事件，乙方应立即启动应急预案，采取措施保障物业的安全和业主的权益。

8.2乙方在异常情况下的责任

在异常情况下，乙方应尽力减少损失，并承担因自身原因导