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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅征收与补偿详细合同模板版

本合同目录一览

1.住宅征收与补偿概述

1.1住宅征收的基本概念

1.2补偿的基本原则

1.3征收补偿的法律依据

2.征收补偿主体及权限

2.1征收补偿主体的确定

2.2征收补偿主体的权利与义务

2.3征收补偿主体的法律责任

3.住宅征收补偿标准

3.1补偿标准的确定

3.2补偿标准的调整

3.3特殊情况的补偿标准

4.补偿款项的计算与支付

4.1补偿款的计算方法

4.2补偿款的支付方式

4.3补偿款的支付时间

5.征收补偿安置方式

5.1安置房的选择与分配

5.2安置房的交付与质量保证

5.3安置房的其他相关事项

6.征收补偿的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

6.3争议解决的后果

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的后果

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的具体规定

8.2争议解决的方式与程序

8.3违约责任的法律后果

9.合同的效力与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同终止后的相关事宜

10.合同的解释与适用法律

10.1合同的解释原则

10.2适用法律的确定

10.3法律适用的一般规定

11.其他相关事项

11.1合同的备案与公示

11.2合同的公开与必威体育官网网址

11.3合同的监督与检查

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的程序与要求

12.2合同生效的时间与条件

12.3合同生效后的相关事宜

13.合同的履行与监督

13.1合同履行的基本要求

13.2合同履行的监督与检查

13.3合同履行的变更与调整

14.附件

14.1附件的说明与定义

14.2附件的补充与说明

14.3附件的生效与失效

第一部分：合同如下：

第一条住宅征收与补偿概述

1.1住宅征收的基本概念

（1）住宅征收是指国家为了社会公共利益，依照法律规定的程序和范围，对公民、法人和其他组织的住宅进行征收并给予合理补偿的行为。

（2）住宅征收范围包括被征收住宅的位置、面积、结构等。

1.2补偿的基本原则

（1）公平、公正、公开的原则：住宅征收补偿应当公平、公正、公开，确保被征收人的合法权益得到保护。

（2）补偿与被征收住宅价值相当的原则：住宅征收补偿款应当与被征收住宅的价值相当，确保被征收人的损失得到合理补偿。

1.3征收补偿的法律依据

本合同的征收补偿依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定执行。

第二条征收补偿主体及权限

2.1征收补偿主体的确定

（1）住宅征收补偿主体为国家。

（2）住宅征收补偿事务由市、县级人民政府负责组织实施。

2.2征收补偿主体的权利与义务

（1）征收补偿主体的权利：依法对被征收住宅进行征收、补偿。

（2）征收补偿主体的义务：按照法律法规和本合同的约定，给予被征收人合理的补偿。

2.3征收补偿主体的法律责任

征收补偿主体违反法律法规和本合同的约定，损害被征收人合法权益的，应当依法承担赔偿责任。

第三条住宅征收补偿标准

3.1补偿标准的确定

（1）住宅征收补偿标准由市人民政府公布。

（2）补偿标准包括住宅征收补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等。

3.2补偿标准的调整

（1）补偿标准调整应当依照法律法规的规定进行。

（2）市、县级人民政府可以根据实际情况，调整征收补偿标准。

3.3特殊情况的补偿标准

（1）特殊情况包括但不限于：具有历史文化遗产价值的住宅、涉及重点工程项目等的住宅。

（2）特殊情况的具体补偿标准，由市、县级人民政府另行制定。

第四条补偿款项的计算与支付

4.1补偿款的计算方法

补偿款根据被征收住宅的面积、补偿标准等计算。计算公式为：补偿款=住宅征收补偿款+搬迁补助费+临时安置补助费。

4.2补偿款的支付方式

补偿款通过银行转账方式支付至被征收人指定的账户。

4.3补偿款的支付时间

补偿款应在住宅征收完毕后30日内支付完毕。

第五条征收补偿安置方式

5.1安置房的选择与分配

（1）征收