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中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同范本5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：中国农业银行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以商业用房作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款种类和用途

本合同项下的贷款为商业用房抵押贷款，甲方申请贷款的用途为购买、建造、翻修、装修商业用房等合法经营活动。乙方有权对甲方的贷款用途进行审查和监督。

二、贷款金额和期限

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_________元整。

2.本合同项下的贷款期限为_________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

三、贷款利率和还款方式

1.本合同项下的贷款利率为年利率_________%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权相应调整本合同项下的贷款利率。

2.本合同项下的还款方式为_________（如等本等息、等额本息等）。甲方应按期足额还款，如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、抵押物及担保范围

1.本合同项下的抵押物为甲方名下的商业用房，具体信息如下：_________。

2.担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、抵押物登记和保险

1.甲方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

2.甲方应为抵押物投保火灾险、盗抢险等财产保险，并将保险单交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。

六、违约责任和补救措施

1.甲方应按时还款，如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息的利率为每日万分之五。

2.甲方应妥善保管抵押物的相关权利凭证，如发生遗失或损坏，应及时通知乙方并协助补办相关手续。如因甲方保管不善导致抵押物权利凭证遗失或损坏而无法办理抵押物登记或保险手续，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时发放贷款，如乙方未按时发放贷款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应发放贷款金额的万分之五。

4.乙方应对甲方的贷款用途进行审查和监督，如乙方未按规定进行审查和监督，应承担相应的法律责任。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同履行过程中应遵守中国的法律法规，不得有任何违法违规行为。如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方在本合同履行过程中应遵守中国的法律法规，不得有任何违法违规行为。如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方：中国农业银行XX市分行

乙方：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方向甲方申请商业用房抵押贷款业务进行合作。为明确各方权利义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作内容

1.甲方同意向乙方提供商业用房抵押贷款业务，贷款额度不低于XX万元，最高不超过XX万元，贷款期限最长可达XX年。

2.乙方同意将其名下的商业用房作为贷款抵押物，并按照甲方的要求办理贷款手续。

二、合作条件

1.乙方必须为合法注册的企业法人或其他经济组织，具有独立的法人资格和完善的组织机构。

2.乙方必须具备良好的财务状况和还款能力，能够提供完整的财务报表和资料。

3.乙方所抵押的商业用房必须位于XX市范围内，且具备较高的市场价值和良好的出租前景。

4.乙方必须配合甲方进行贷款调查和评估工作，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。

三、合作流程

1.乙方提交贷款申请及相关资料，甲方进行贷款调查和评估。

2.甲方根据调查和评估结果，向乙方提供贷款额度及贷款条件。

3.乙方按照甲方要求办理贷款抵押物登记手续，并将抵押物产权证书交于甲方保管。

4.甲方发放贷款，乙方按照约定的还款方式和期限进行还款。

四、合作保障

1.甲方有权对乙方的财务状况和还款能力进行定期检查和评估，以确保贷款