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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
企业用房屋租赁协议2024年专业版版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁房屋的使用目的
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
4.维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3房屋保养与维护
5.保险责任
5.1出租人保险
5.2承租人保险
6.房屋变更与转让
6.1出租人变更
6.2承租人转让
7.提前解除合同
7.1出租人提前解除合同的条件
7.2承租人提前解除合同的条件
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1房屋交付时间及条件
11.2房屋返还条件
11.3房屋损坏赔偿
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁押金收据
12.3租金支付记录
13.签字盖章
13.1出租人签字
13.2承租人签字
13.3见证人签字
14.合同生效日期与截止日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁期限
租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】年【】个月。
1.3租赁房屋的使用目的
乙方将上述租赁房屋用作【】。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金共计人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日向甲方支付当期租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户行：【】。
3.押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。
4.维修与保养
4.1出租人的维修责任
甲方负责租赁期间租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。
4.2承租人的维修责任
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
4.3房屋保养与维护
乙方应定期进行房屋内部清洁，并按照甲方要求进行必要的房屋保养与维护。
5.保险责任
5.1出租人保险
甲方自行办理租赁房屋的保险，并将乙方在使用租赁房屋期间可能发生的意外伤害和财产损失纳入保险范围。
5.2承租人保险
乙方应自行办理个人及财产保险，并确保保险覆盖租赁期间在租赁房屋内的所有活动。
6.房屋变更与转让
6.1出租人变更
如甲方需变更房屋所有权或使用权，应提前【】个月通知乙方，并与乙方协商解决。
6.2承租人转让
乙方不得擅自将本合同项下的租赁权转让给第三方，如需转让，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
8.违约责任
8.1出租人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。
8.2承租人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
本合同引起的任何诉讼，应由甲方所在地的人民法院管辖。
11.其他约定
11.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订后【】个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态。
11.2房屋返还条件
租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，交还时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。
11.3房屋损坏赔
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