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2024住房按揭贷款合同下载6篇.docx

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2024住房按揭贷款合同下载6篇

篇1

借款人:XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,家庭住址:XXXX,身份证号码:XXXX。

贷款人:中国银行股份有限公司XXX分行,地址:中国银行股份有限公司XXX分行,负责人:XXX。

鉴于借款人需要购买房屋,向贷款人申请住房按揭贷款,贷款人在审查借款人的信用状况、还款能力、担保物价值后,同意向借款人发放住房按揭贷款。为明确双方的权利和义务,特制定以下合同条款:

一、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币(大写)XXX元整,(小写)¥XXX元。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年,自贷款人实际发放贷款之日起算。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%,在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人采用XX方式还款,即每月偿还贷款本息,具体还款金额以贷款人出具的还款计划表为准。

五、担保物

本合同项下的担保物为借款人购买的房屋,具体信息如下:房屋地址:XXXX,房屋面积:XX平方米,房屋价值:人民币(大写)XXX元整,(小写)¥XXX元。

六、担保范围

本合同项下的担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权和担保权利的费用。

七、借款人承诺

1.借款人承诺按时、足额偿还贷款本息,不擅自改变贷款用途;

2.借款人承诺不将贷款用于非法用途;

3.借款人承诺在贷款未还清前,不擅自处置担保物。

八、贷款人权利与义务

1.贷款人有权要求借款人按时、足额偿还贷款本息;

2.贷款人有权要求借款人提供真实、完整的贷款申请资料;

3.贷款人有权对借款人的信用状况、还款能力、担保物价值等进行调查;

4.贷款人应当按合同约定发放贷款,并监督贷款的使用情况。

九、违约责任

1.借款人如未按时、足额偿还贷款本息,应当按合同约定支付罚息和违约金;

2.借款人如将贷款用于非法用途,应当按合同约定承担相应的法律责任;

3.借款人如擅自处置担保物,应当按合同约定承担相应的法律责任。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效;

2.本合同一式两份,双方各执一份;

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

借款人(签字/盖章):XXX

贷款人(签字/盖章):中国银行股份有限公司XXX分行

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

借款人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人:中国建设银行股份有限公司XX分行,地址:XXXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房,向贷款人申请住房按揭贷款,贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写)壹佰万元整(¥1,000,000.00)。

1.2本合同项下的贷款用途仅限于购买住房。借款人应提供购房合同、首付款证明等相关材料,并确保贷款资金按照约定的用途使用。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下的贷款期限为20年。自贷款人发放贷款之日起算。

2.2本合同项下的贷款利率为年利率5.5%。在贷款期限内,利率保持不变。

三、还款方式及计划

3.1借款人同意按照等额本息还款法的方式,每月偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。

3.2借款人应在每月的还款日之前将应还款项存入其在贷款人处开立的还款账户中。

四、违约责任

4.1如果借款人未按照约定的方式偿还贷款本息或违反其他约定,贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

4.2借款人逾期还款的,自逾期之日起,贷款人将按照逾期贷款利率收取利息。逾期贷款利率为原贷款利率上浮50%。

五、抵押物及担保

5.1借款人应将其所购住房作为抵押物,为本合同项下的贷款提供抵押担保。借款人应在房屋交付使用后及时办理抵押登记手续。

5.2如果借款人未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为,贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、提前还款及终止合同

6.1借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息,但应提前通知贷款人并征得贷款人的同意。提前还款不收取违约金。

6.2如果借款人违反本合同的约定或发生其他严重影响贷款人权益的情况,贷款人有权提前终止本合同并要求借款人立即偿还全部贷

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