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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
企业房屋租赁标准协议模板2024年版版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋基本信息
1.2附属设施
1.3房屋使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条房屋维护与维修
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3重大维修费用分摊
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
第七条房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
7.3转租费用分配
第八条房屋用途变更
8.1用途变更条件
8.2用途变更申请流程
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2第三方调解
10.3法律途径
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条其他约定
13.1合同附件
13.2补充协议
第十四条法律适用与争议解决
14.1适用法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋基本信息
租赁房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米，共有____间房间。房屋结构、设施等具体情况见附件一。
1.2附属设施
租赁房屋附属设施包括：____、____、____等。具体设施配置见附件二。
1.3房屋使用范围
承租方租赁房屋仅限于____（用途），如需变更用途，应提前向出租方提出申请，并取得书面同意。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如租赁期满，承租方需继续租赁的，应提前____天向出租方提出续约申请。双方另有约定的，从其约定。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同，并就租金、押金等事项重新约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户银行：____
3.4租金调整条款
租金调整方式如下：
（1）每满一年，租金在上一年基础上调整____%；
（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，____日内退还承租方押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账方式退还给承租方。
第五条房屋维护与维修
5.1出租方维修责任
出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及设施安全、正常使用。
5.2承租方维修责任
承租方负责租赁房屋内部装修及附属设施的日常维护与维修，确保房屋及设施安全、正常使用。
5.3重大维修费用分摊
（1）出租方承担____%；
（2）承租方承担____%。
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交予出租方备案。
6.2保险理赔流程
保险理赔流程如下：
（1）发生保险事故，承租方应及时通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续；
（2）保险公司理赔结束后，根据保险合同约定，将赔偿款项支付给承租方或出租方。
第八条房屋用途变更
8.1用途变更条件
承租方如需要变更租赁房屋的用途，应提前向出租方提出书面申请，并取得书面同意。
8.2用途变更申请流程
承租方应向出租方提交包括但不限于用途变更原因、拟变更用途的详细描述、相关资质证明等材料。出租方在收到申请后，应于____日内回复承租方是否同意用途变更。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供租赁房屋或附属设施，或影响承租方正常使用，应承担违约责任。
9.2承租方
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