房产过桥垫资金合同7篇.docx

房产过桥垫资金合同7篇

篇1

甲方（出借方）：XXXX有限公司

乙方（借款方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房产过桥垫资过程中的权利和义务，现经甲乙双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条垫资概述

1.1甲方同意为乙方提供房产过桥垫资服务，即甲方先行垫付乙方的部分或全部购房款项，以帮助乙方完成房产交易。

1.2乙方应在甲方垫资后的一定时间内，按照约定的还款方式和期限向甲方偿还垫资款项及相应利息。

第二条垫资金额与期限

2.1甲方同意为乙方提供垫资款项，具体金额以双方协商确定的金额为准。

2.2垫资期限自甲方实际支付垫资款项之日起计算，具体期限双方另行协商确定。

第三条还款方式与利息

3.1乙方应按照约定的还款方式和期限向甲方偿还垫资款项及相应利息。还款方式可选，如一次性还清、分期还清等，具体方式双方协商确定。

3.2利息计算方式为：以垫资金额为本金，按照双方约定的利率计算，具体利率水平双方根据市场情况和风险因素协商确定。

第四条房产抵押与担保

4.1乙方应将其所购房产抵押给甲方，作为对垫资款项及利息的担保。抵押房产的具体信息、抵押登记手续等双方另行协商确定。

4.2若乙方未能按时偿还垫资款项及利息，甲方有权依法处置抵押房产，以实现其债权。

第五条双方权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取垫资款项及利息，并有权对乙方的还款情况进行监督。

5.2乙方应按照约定偿还垫资款项及利息，并配合甲方完成抵押登记等相关手续。

5.3若乙方出现逾期还款等违约行为，甲方有权采取相应的法律措施维护自身权益。

第六条合同生效与终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具体生效时间双方另行协商确定。

6.2在合同履行过程中，若出现违约、解除合同等情形，双方应按照约定处理，并办理相关手续。

6.3本合同终止后，乙方应及时归还剩余的垫资款项及利息，并协助甲方办理抵押房产的解除抵押手续。

第七条争议解决与适用法律

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他约定事项

8.1双方可就本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，具体有效期双方另行协商确定。

8.4在合同履行过程中，若出现违约、解除合同等情形，双方应按照约定处理，并办理相关手续。如因乙方违约导致甲方采取法律措施的，乙方需承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。

8.5乙方在签订本合同时，应向甲方提供其真实有效的身份证明、房产证明等资料，并确保其提供的资料真实、合法、有效。如因乙方提供虚假资料或隐瞒真实情况导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.6甲方在提供垫资服务时，应确保其资金来源合法、合规，且具备相应的资金实力。如因甲方资金问题导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

8.7双方在履行本合同过程中应严格必威体育官网网址，不得将合同内容及涉及的信息泄露给无关第三方。如因一方泄露信息导致另一方损失的，泄露方应承担全部赔偿责任。

8.8本合同所有条款均为双方真实意思表示，且经双方充分协商后确定。如因政策调整、市场变化等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决，并办理相关手续解除合同。但因违约导致合同解除的除外。

篇2

甲方（出借方）：[甲方姓名]

乙方（借款方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房产过桥垫资过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同协议：

一、垫资概述

1.1垫资金额：甲方同意为乙方提供房产过桥垫资，金额为[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。

1.2垫资用途：乙方同意将该笔垫资用于[具体用途]，如[用途描述]。

1.3垫资期限：甲方同意垫资的期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

二、双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供抵押物或担保人，以确保垫资的安全。

（2）甲方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的用途。

（3