建设工程招标程序朱旭95课件讲解.pptx

建设工程招标程序主讲老师：朱旭

重点与难点重点：工程项目招标的具体流程难点：评标委员会的组成和作用

编制招标文件建设工程项目报建招标申请编制工程量清单编制资格预审文件编制工程标底发布资格预审、招标公告投标人资格预审发售招标文件组织现场踏勘、召开投标预备会接受投标人（编制投标书）递送标书开标（资格后审）评标定标（发出中标通知书）签订合同审查建设单位资质

招标准备阶段，从办理招标申请开始到发出招标广告或邀请批标函为止的时间段；主要工作步骤各方完成的主要工作招标人或招标人委托的招标代理机构承包商招标准备阶段申请批准招标向建设主管部门的招标管理机构提出招标申请准备投标资料、项目资料、企业内部资料等；研究投标法规；组建招标机构自行组织招标小组或招标人委托招标代理机构选择招标方式1．?决定分标数量和合同类型2．?确定招标方式投标组建小组准备招标文件1拟定招标公告或投标邀请函2．?拟定资格预审文件及申请表3．?编制招标文件编制标底1．?编制标底2．?报主管部门审批

招标阶段，也是投标人的投标阶段，从发布招标广告之日起到投标截止之日的时间段；招标阶段公告承包商参加资格预审或发投标邀请函1．?刊登资格预审及招标公告2．?发出资格预审文件3．?发出投标邀请函?对投标人进行资格预审1．?分析资格预审材料2．?提出合格投标商名单3．?通知合格投标商参加投标?发售投标文件发售投标文件?组织投标者考察现场1．?安排现场踏勘日期2．?现场介绍及答疑??对招标文件澄清和补遗向投标者颁发招标文件的补遗文件?投标者提问1．?接受提问，准备答复2．?答复（信件方式或会谈方式）?投标书的提交和接收1．?接收投标书2．?退还过期投标书3．?保护有效投标书安全至开标?

决标成交阶段，从开标之日起到与中标人签订承包合同为止的时间段。?决标成交阶段开标开标参加开标会议评标1．?初步评标2.投标文件评审3．要求投标商提交澄清资料4．召开澄清会议5．编写评标报告6.作出授标决定即定标提交澄清资料；加澄清会议授标1．发出中标通知书2．要求中标商提交履约保函3．进行合同谈判4．准备合同文件5．签定合同6.通知未中标者，并退回投标保函回函收到通知；提交履约保函；参加合同谈判；签定合同未中标者收到通知及回函；中标者签约

履行项目审批手续和办理工程报建手续。建设工程项目获得立项批准文件或者列入国家投资计划后，应按规定到工程所在地的建设行政主管部门办理工程报建手续。一、项目报建

报建范围：一、项目报建各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等新建、扩建、改建、迁建、恢复建设的基本建设及技改项目。

二、招标申请招标项目应具备的条件招标人已经依法成立;初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;有相应资金或资金来源已经落实;有招标所需的设计图纸及技术资料。

三、资格预审和资格后审对投标人资格审查分为资格预审和资格后审。一般情况下，公开招标的项目大多采用资格预审方式，有些邀请招标的项目也进行资格后审。资格后审则要求在招标文件中加入资格审查的内容，投标人在报送投标文件的同时还要保送资格审查资料。评表委员会在正式评标前，首先进行投标人资格审查，淘汰不合格的投标者，对其投标文件不予评审。

四、投标人应提交的资料营业执照、资质等级证书和法人代表资格证明书;近3年完成工程的情况;目前正在履行的合同情况;履行合同的能力，包括专业技术资格、能力和经验，资金、财务、设备、劳动力和其他资源状况，管理能力，信誉等;受奖、罚的情况和其他有关资料。

四、投标人应提交的资料投标保证金投标保证金银行保函鉴于(下称投标人)于年月日参加（下称招标人)的工程的投标。本银行(下称本银行)承担向招标人支付人民币元的责任。本责任条件是:(1)投标人在投标截止时间以内不递交投标文件;(2)技标人递交的投标文件因不符合招标文件规定在开标时被确认为废标;(3)投标人在技标有效期内中途撤回投标文件;(4)投标人中标后不签署合同。只要招标人指明投标人出现上述情况,则本银行在接到招标人的通知后就支付上述数额之内的任何金额,并不需要招标人申述和证实他的要求。本保函在投标有效期内或招标人在这段时间内延长的投标有效期28天内保持有效。本银行不要求得到延长有效期的