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简单二手房买房合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。

2.房屋产权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋目前为空置状态，已缴纳物业管理费至XXXX年XX月XX日。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋过户完成后支付。

3.甲方收到全款后，出具收款证明。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方应在接到房屋钥匙后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中如发现与合同约定不符或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

3.验收合格后，双方应签订房屋交付确认书。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或验收不合格，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.若因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户、贷款等手续，甲方应积极配合并协助乙方办理相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于____________（地址）二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋所有权证号：____________。

5.其他附属设施：包括但不限于__________（列出具体设施）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款______元。

三、产权过户及税费

1.甲方负责提供办理房屋产权过户所需的所有材料和手续。

2.甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

3.产权过户费用由甲方承担，办理完毕后，相关证件交由乙方保管。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

五、房屋质量及保障

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑质量标准。

2.甲方提供房屋的质量保证，自交付之日起____年内，如出现结构性质量问题，由甲方负责修复或给予相应的经济补偿。

六、违