二手房屋买卖合同(带中介版)5篇.docx

二手房屋买卖合同(带中介版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（中介方）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有购买意向，丙方作为中介方提供中介服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋用途：_____。

5.房屋产权年限：_____年。

6.房屋附属设施及物品清单：_____。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方提供中介服务。

（3）甲方应当保证房屋的产权清晰，无争议。

（4）甲方应当保证房屋符合约定的用途。

（5）甲方应当如实告知乙方房屋的基本情况，如房屋的结构、面积、产权年限等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供中介服务。

（3）乙方应当按时支付购房款。

（4）乙方应当保证购房款的来源合法。

（5）乙方应当对所购房屋进行认真验收，确保房屋符合约定要求。

三、中介方的权利和义务

1.中介方的权利和义务：

（1）中介方有权要求甲乙双方在交易中支付中介费用。

（2）中介方应当为甲乙双方提供全面的中介服务，包括提供房源信息、安排看房、协助谈判等。

（3）中介方应当保证提供的房源信息真实可靠。

（4）中介方应当确保交易的安全顺利进行。

（5）中介方应当在交易完成后及时办理相关手续，确保产权过户等事项顺利完成。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：_____元。该价格包括房屋本身及其附属设施、物品等所有费用。如甲乙双方需要办理贷款手续，中介方应协助双方完成贷款申请及审批流程。若因贷款原因造成交易时间推迟，各方需耐心配合，共同解决问题。此外，根据《民法典》等相关法律法规的规定，若交易涉及税收，则各方应依法缴纳相关税款。具体税款由甲方和乙方按政策规定各自承担。为避免不必要的纠纷和损失，请各方在签订合同时详细了解相关税收政策，并计算好各自应承担的税款。为确保交易的公平性和安全性，建议甲乙双方在签订合同后尽快办理资金监管手续。资金监管可以有效保障双方的权益，避免因一方违约或欺诈行为造成的损失。具体资金监管方式可咨询中介方或相关金融机构。在办理资金监管过程中，如遇到任何问题或困难，请各方积极沟通，共同寻求解决方案，以确保交易的顺利进行。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

中介方：[中介机构名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在中介方的协助下，就乙方向甲方购买二手房事宜，经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他情况：[其他情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：[房屋总价]元。

2.支付方式：

-乙方在签订本合同时，向甲方支付定金[定金金额]元。

-乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款[剩余房款金额]元。

3.付款时间：

-定金支付时间：[定金支付时间]

-剩余房款支付时间：[剩余房款支付时间]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：[交付时间]

2.交付条件：甲方应确保房屋结构完好，设施设备正常运行。

3.验收方式：甲乙双方在中介方的协助下，对房屋进行现场验收，并签署验收报告。

四、中介服务费及支付方式

1.中介服务费：乙方应向中介方支付中介服务费[中介服务费金额]元。

2.支付方式：乙方在签订本合同时，向中介方支付中介服务费定金[中介服务费定金金额]元；在房屋过户当日，向中介方支付剩余中介服务费[剩余中介服务费金额]元。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方在合同签订后，未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

-若甲方在合同