房屋买卖合同书(二手房一次性付款的)5篇.docx

房屋买卖合同书(二手房一次性付款的)5篇

篇1

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的二手房，现决定将其出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋结构为______，共有______层，其中该房屋位于______层。房屋内设有______个卧室、______个客厅、______个厨房、______个卫生间等设施。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格为一次性付款的价格，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：______银行______支行

户名：______

账号：______

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款并赔偿相应损失。

2.乙方如未能按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或引起其他纠纷的，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为二手房，房屋面积为______平方米，具体面积以不动产登记中心登记为准。房屋所有权证编号为______。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。甲方收到定金后，不得再将该房屋出售给他人。

3.乙方在办理房屋过户手续时，需向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。甲方在收到剩余房款后，应积极配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订合同后______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.甲方需保证房屋内的装修情况良好，并能满足乙方的正常使用需求。如有需要，甲方应协助乙方进行装修验收。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同后，擅自将该房屋出售给他人，或未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在签订合同后，擅自变更购买意愿，或未在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、其他事项

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的水、电