二零二四年度砖厂转让合同含原厂土地使用权与房产证2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度砖厂转让合同含原厂土地使用权与房产证

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同转让方基本信息

1.2合同受让方基本信息

2.转让标的概述

2.1转让砖厂名称

2.2转让砖厂地理位置

2.3转让砖厂占地面积

2.4转让砖厂建筑面积

2.5转让砖厂生产设备情况

3.土地使用权转让

3.1土地使用权转让范围

3.2土地使用权转让年限

3.3土地使用权转让费用及支付方式

4.房产证转让

4.1房产证转让范围

4.2房产证转让费用及支付方式

5.转让标的权属确认

5.1转让方权属证明文件

5.2受让方权属证明文件

6.转让标的交接事宜

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接方式

6.4交接清单

7.转让标的转让手续办理

7.1转让手续办理期限

7.2转让手续办理费用及承担方

7.3转让手续办理过程中可能产生的税费及承担方

8.转让标的经营状况及责任

8.1转让标的经营状况说明

8.2转让标的经营风险及责任承担

9.转让标的债务及责任

9.1转让标的现有债务及责任

9.2转让标的未来债务及责任

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约金及支付方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同转让方基本信息

1.1.1转让方名称：砖厂

1.1.2转让方法定代表人：

1.1.3转让方注册地址：省市区路号

1.1.4转让方联系电话：138xxxx5678

1.2合同受让方基本信息

1.2.1受让方名称：建材有限公司

1.2.2受让方法定代表人：

1.2.3受让方注册地址：省市区路号

1.2.4受让方联系电话：139xxxx5678

2.转让标的概述

2.1转让砖厂名称：砖厂

2.2转让砖厂地理位置：省市县

2.3转让砖厂占地面积：100亩

2.4转让砖厂建筑面积：5000平方米

2.5

转让砖厂生产设备情况：包括但不限于制砖机、烘干机、搅拌机等

3.土地使用权转让

3.1土地使用权转让范围：包括砖厂现有土地使用权及地上建筑物

3.2土地使用权转让年限：50年

3.3土地使用权转让费用及支付方式：转让费用共计人民币1000万元，于合同签订之日起5个工作日内一次性支付

4.房产证转让

4.1房产证转让范围：包括砖厂地上建筑物及附属设施

4.2房产证转让费用及支付方式：转让费用共计人民币200万元，于合同签订之日起5个工作日内一次性支付

5.转让标的权属确认

5.1转让方权属证明文件：提供土地使用证、房产证等相关证明文件

5.2受让方权属证明文件：受让方需在合同签订前提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件

6.转让标的交接事宜

6.1交接时间：合同签订之日起30个工作日内

6.2交接地点：省市县砖厂

6.3交接方式：双方在约定地点进行现场交接，包括但不限于设备、原材料、产品等

6.4交接清单：双方共同编制交接清单，详细列明交接标的物及数量、规格、型号等

7.转让标的转让手续办理

7.1转让手续办理期限：自合同签订之日起60个工作日内

7.2转让手续办理费用及承担方：办理土地使用权、房产证等转让手续的相关费用由转让方承担

7.3转让手续办理过程中可能产生的税费及承担方：转让手续办理过程中可能产生的税费由转让方承担

8.转让标的经营状况及责任

8.1转让标的经营状况说明：本砖厂自成立以来，生产经营稳定，产品销售情况良好，未发生重大安全事故。

8.2转让标的经营风险及责任承担：受让方在接手砖厂后，应对砖厂的经营风险自行承担，包括但不限于市场风险、经营风险、自然灾害等。

9.转让标的债务及责任

9.1

转让标的现有债务及责任：本砖厂现有债务总额为人民币500万元，包括但不限于银行贷款、供应商欠款等，债务责任由转让方承担。

9.2转让标的未来债务及责任：自合同生效之日起，砖厂未来产生的债务由受让方承担。

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式：

10.1.1若转让方未按约定时间交付转让标的，每逾期一日，应向受让方支付相当于转让费用1%的违约金。