新简易个人房屋买卖合同6篇.docx

新简易个人房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋，出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为_____年。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，协商确定房屋总价为_____元。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金_____元。该定金在办理房屋过户手续时，可抵作房款。

（2）过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款_____元。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

3.税费承担：本次交易涉及的税费，包括契税、个人所得税等，均由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应协助乙方完成相关税费的缴纳。

4.房屋交付：甲方应在收到全款后，及时将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

5.违约责任：若甲乙双方任何一方违约，违约方应支付违约金_____元给守约方。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

三、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如有以上情况，甲方应自行解决并承担相关费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、拆改等，应事先征得甲方和物业公司的同意。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，过户机构留存一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市某区的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，格局方正，采光良好。

4.装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款给甲方。具体支付时间为合同签订后日内。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的家具家电齐全。

2.乙方在收到房屋钥匙后，需对房屋进行验收，确保房屋结构完好，设施齐备。如有发现房屋存在问题，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

3.甲方在交付房屋后，需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合。

3.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利成为房屋所有权人，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。