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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权商铺租赁协议规范版版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与使用范围

2.3商铺可见性与可达性

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.使用与改造

6.1承租方使用权利

6.2商铺改造申请流程

6.3改造验收标准

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3意外损坏处理

8.保险事宜

8.1承租方保险购买

8.2保险责任范围

8.3保险理赔流程

9.合同解除

9.1提前解除合同条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的责任处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

11.3法律适用

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3变更后的合同文本

13.合同的签署与生效

13.1签署合同的日期与地点

13.2合同正本与副本

13.3合同生效条件

14.其他条款

14.1附加条款

14.2双方确认与承诺

14.3信息必威体育官网网址与资料归档

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2承租方信息

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

第二条租赁商铺

2.1商铺位置与面积

商铺位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。

2.2商铺现状与使用范围

商铺现状为（描述商铺现状），乙方可在商铺内进行（经营范围）的经营活动。

2.3商铺可见性与可达性

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前（提前通知期限）书面通知对方。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方有权优先承租商铺，具体租金、租赁期限等事项双方另行协商确定。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

商铺租金为（元/月），租金支付周期为（月）。

4.2租金支付周期

乙方应在每月的（日前）将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户为（账户名称），账号为（账号）。

第五条费用承担

5.1出租方费用

甲方负责支付商铺的物业费、房产税等与商铺相关的税费。

5.2承租方费用

乙方负责支付水费、电费、空调费等经营过程中产生的费用。

5.3共同承担费用

双方共同承担的费用包括：物业管理费、维修费、安全费等。

第六条使用与改造

6.1承租方使用权利

乙方有权按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺改造申请流程

乙方如需对商铺进行改造，应向甲方提出书面申请，并提交相关改造方案。

6.3改造验收标准

乙方改造后的商铺应符合相关法律法规及消防安全要求，经验收合格后方可投入使用。

第八条保险事宜

8.1承租方保险购买

乙方应购买商业综合保险，保险金额不低于合同约定价值，并将甲方列为第一受益人。

8.2保险责任范围

乙方购买的保险应涵盖商铺及其内部设施、库存等财产损失，以及乙方和员工的人身安全。

8.3保险理赔流程

发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第九条合同解除

9.1提前解除合同条件

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前（通知期限）书面通知甲方。

9.2解除合同通知期限

乙方提前解除合同时，应支付甲方（违约金金额）作为违约金。

9.3解除合同后的责任处理

合同解除后，乙方应按照约定办理商铺交还手续，并承担因提前解除合同而产生的相关费用。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

10.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按