房屋转让购买合同5篇.docx

房屋转让购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含所有房屋附属设施及物品。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部房款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XX银行，户名：XX，账号：XX。甲方收到房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等物品在转让后归乙方所有。甲方应确保上述物品在交付时能够正常使用。如有损坏或无法使用的物品，甲方应负责维修或更换。

2.甲方应确保在交付房屋前已结清该房屋的所有费用（包括但不仅限于物业费、水电费、燃气费等）。如有未结清的费用，甲方应负责处理并承担相关费用。

3.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，并按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用而导致的损失，甲方不承担责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方购买一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：水、电、气、有线电视、宽带、电梯等，具体以购房合同为准。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。该房屋不存在查封、冻结等限制交易的情形。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等所有费用。

2.乙方同意在合同签订后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，不得私自更换门锁或损坏房屋设施。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或存在其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章