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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧房屋墙面翻新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3注册地址/通讯地址

1.4联系电话

1.5电子邮箱

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目内容

2.5项目投资方

3.翻新工程范围及内容

3.1墙面翻新范围

3.2翻新材料及工艺

3.3翻新工程量

3.4翻新工程进度安排

4.工程费用及支付方式

4.1工程总费用

4.2分阶段支付比例

4.3支付时间节点

4.4支付方式

5.工程质量及验收标准

5.1质量保证期限

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.工程工期及延误责任

6.1工程总工期

6.2各阶段工期

6.3工期延误的处理

7.保险责任

7.1工程保险

7.2第三者责任保险

7.3人员意外伤害保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效及解除程序

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：工程进度计划

12.3附件三：工程质量保证书

12.4附件四：合同双方签字盖章页

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同

1.1合同双方基本信息

1.2项目背景及概述

1.3翻新工程范围及内容

1.4工程费用及支付方式

1.5工程质量及验收标准

1.6工程工期及延误责任

1.7保险责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除及终止

1.11合同签署及生效日期

1.12合同附件

1.13不可抗力

1.14通知送达

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按合同约定时间完成工程；

8.1.2承包方施工质量不符合合同约定的标准；

8.1.3承包方在施工过程中造成工程安全事故；

8.1.4发包方未按合同约定支付工程款项；

8.1.5发包方未按合同约定提供必要的工作条件；

8.2违约责任承担

8.2.1

承包方违约，应向发包方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

8.2.2发包方违约，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的3%；

8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；

8.3违约金计算

8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%；

8.3.2违约金计算方式：违约金=实际损失×违约金比例；

8.4违约金的支付

8.4.1违约方应在违约行为发生后30日内支付违约金；

8.4.2违约方未在规定时间内支付违约金的，发包方有权采取法律手段追偿；

8.5违约责任的免除

8.5.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；

8.5.2因不可抗力导致违约的，双方应协商解决，协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决；

8.6违约责任的争议解决

8.6.1双方应友好协商解决违约责任争议；

8.6.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构或人民法院裁决；

8.7违约责任的终止

8.7.1违约责任在违约行为消除后终止；

8.7.2违约责任在违约金支付完毕后终止。

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9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；

9.1.3仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会；

9.2.2仲裁委员会的名称、地址、仲裁规则等事项应在合同中明确约定；

9.3争议解决程序

9.3.1