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二手小产权房屋买卖合同书模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋类型为：小产权房（请填写具体房屋类型）。

3.房屋面积为：_________平方米（请填写具体的房屋面积）。

4.房屋现状：已装修（请填写房屋现状，如已装修、未装修等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后_________天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_________天内，支付首期房款人民币_________元（大写：_________元整）；剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），在甲方交付房屋后_________天内支付。

3.甲方在收到全款后，需出具收款证明。

三、交付房屋及办理相关手续

1.甲方在收到乙方全款后_________天内，需将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲方需协助乙方办理小产权房屋的相关证件及手续，确保乙方能够顺利入住。

3.在办理房屋交付手续时，甲乙双方需共同确认房屋状况及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或未履行相关协助义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在支付房款后，甲方未按时交付房屋或未履行相关协助义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

3.在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地的合法所有者，对位于某地的小产权房拥有完全的所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，根据《合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：____________。

房屋面积：____________平方米。

产权状况：小产权房，所有权归甲方所有。

其他附属设施：包括但不限于家具、家电等一并出售。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定该房屋的总价为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。该价格包含了房屋本身及附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币________元整给甲方。待过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项。

3.过户费用：双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

4.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方在收到全额房款后，应按时交付房屋及附属设施。

四、乙方的权利和义务