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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四苏州二手房买卖合同附带房产产权法律风险防控协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产交易基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产价格

2.6付款方式

2.7交房时间

3.房产产权法律风险防控协议

3.1房产产权调查

3.2房产交易风险提示

3.3产权纠纷处理

3.4隐患排查

3.5产权过户手续

3.6产权登记

3.7产权法律保障

4.房产交易税费

4.1税费种类

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.合同履行及违约责任

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行地点

5.4违约责任

5.5违约金

5.6争议解决

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同期限

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.合同附件及补充协议

9.1附件一：房产产权调查报告

9.2附件二：房产交易税费明细

9.3附件三：补充协议

10.合同签署及见证

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3见证人信息

11.合同解除及终止通知

11.1通知方式

11.2通知期限

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除及终止后的处理

13.1房产交付

13.2税费退还

13.3其他处理事项

14.合同其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同附件

14.4合同争议解决

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2联系方式

1.2.1出卖人联系方式：电话、邮箱等。

1.2.2买受人联系方式：电话、邮箱等。

1.3房产信息

1.3.1房产位置：具体地址。

1.3.2房产面积：建筑面积、使用面积等。

1.3.3房产用途：住宅、商业、办公等。

1.3.4房产权属：明确房屋所有权归属。

1.3.5房产价格：总价、单价等。

2.房产交易基本情况

2.1房产位置：具体地址。

2.2房产面积：建筑面积、使用面积等。

2.3房产用途：住宅、商业、办公等。

2.4房产权属：明确房屋所有权归属。

2.5房产价格：总价、单价等。

2.6付款方式：一次性付款、分期付款等。

2.7交房时间：具体日期。

3.房产产权法律风险防控协议

3.1房产产权调查：出卖人承诺对房产产权进行调查，确保产权清晰。

3.2房产交易风险提示：出卖人向买受人提示房产交易可能存在的风险。

3.3产权纠纷处理：双方约定产权纠纷的处理方式和期限。

3.4隐患排查：出卖人承诺对房产进行隐患排查，确保房屋安全。

3.5产权过户手续：双方约定产权过户的具体手续和责任。

3.6产权登记：双方约定产权登记的具体时间和责任。

3.7产权法律保障：双方约定产权法律保障的具体措施。

4.房产交易税费

4.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等。

4.2税费承担：明确税费由哪一方承担。

4.3税费缴纳：约定税费缴纳的时间和方式。

5.合同履行及违约责任

5.1履行期限：具体日期。

5.2履行方式：付款、交房等。

5.3履行地点：房产所在地。

5.4违约责任：明确违约行为的处理方式和违约金。

5.5违约金：约定违约金的数额和计算方式。

5.6争议解决：双方约定争议解决的方式和机构。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：明确合同解除的具体条件。

6.2合同终止条件：明确合同终止的具体条件。

6.3解除或终止后的处理：约定解除或终止后的处理方式和责任。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2

本合同所称不可抗力事件，包括地震、火灾、洪水、战争、政府政策调整等。

8.2不可抗力发生时的处理

8.2.1当不可抗力事件发生时，双方应立即通