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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋贷款担保人责任合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同条款解释

3.担保人资格与责任

3.1担保人资格要求

3.2担保人责任范围

4.房屋贷款相关信息

4.1房屋贷款基本信息

4.2房屋贷款金额与期限

4.3房屋贷款利率与还款方式

5.担保人权利与义务

5.1担保人权利

5.2担保人义务

6.担保方式与实施

6.1担保方式选择

6.2担保实施程序

7.担保期限与解除

7.1担保期限

7.2担保解除条件

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿方式与标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件与补充

13.1合同附件内容

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数与保管

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确担保人对于借款人贷款的担保责任，保障贷款银行的合法权益，维护借贷双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

（1）借款人：指从贷款银行借款的当事人。

（2）贷款银行：指提供贷款的金融机构。

（3）担保人：指为保证借款人偿还贷款本息而提供担保的当事人。

（4）担保物：指担保人提供的用以担保贷款本息的财产。

2.2合同条款解释

本合同条款如有歧义，应按照有利于维护贷款银行合法权益的原则进行解释。

3.担保人资格与责任

3.1担保人资格要求

担保人应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

3.2担保人责任范围

担保人应对借款人未按合同约定偿还的贷款本息承担连带保证责任。

4.房屋贷款相关信息

4.1房屋贷款基本信息

借款人向贷款银行申请的房屋贷款，贷款金额为人民币万元，贷款期限为年。

4.2房屋贷款金额与期限

贷款金额为人民币万元，贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

4.3房屋贷款利率与还款方式

贷款利率为年利率%，采用等额本息还款方式。

5.担保人权利与义务

5.1担保人权利

（1）了解借款人贷款用途及还款情况。

（2）要求借款人提供相关财务资料。

（3）在借款人违约时，依法行使担保权利。

5.2担保人义务

（1）按照合同约定承担担保责任。

（2）配合贷款银行调查借款人信用状况。

（3）在贷款银行通知后，及时采取补救措施。

6.担保方式与实施

6.1担保方式选择

本合同采用抵押担保方式，担保物为担保人名下的房屋。

6.2担保实施程序

（1）担保人向贷款银行提交抵押物所有权证明及有关资料。

（2）贷款银行对抵押物进行评估。

（3）双方签订抵押合同，办理抵押登记手续。

（4）贷款银行向借款人发放贷款。

第七条担保期限与解除

7.1担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

7.2担保解除条件

（1）借款人按照合同约定全部偿还贷款本息。

（2）贷款银行与担保人协商一致解除担保。

（3）因不可抗力导致担保无法履行。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

（1）担保人未按合同约定履行担保义务；

（2）借款人未按合同约定偿还贷款本息；

（3）贷款银行在担保人违约时未采取有效措施。

8.2违约责任承担

8.2.1担保人违约

担保人违约时，应立即向贷款银行支付违约金，违约金金额为贷款本金未偿还部分的X%。

8.2.2借款人违约

借款人违约时，担保人应在贷款银行通知后X日内代为偿还贷款本息，逾期不偿还的，按逾期贷款处理。

8.3赔偿方式与标准

因违约行为造成的损失，由违约方按照实际损失进行赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构由借贷双方协商确定，或由仲裁委员会仲裁。

10.通知与送达

10.1通知方式

通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等方式。

10.2送