二零二四年度跨境电商中心商铺租赁意向协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度跨境电商中心商铺租赁意向协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁商铺的具体信息

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租金计算及调整

1.5租赁押金及退还条件

1.6租赁商铺的装修及维护责任

1.7不可抗力条款

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11合同附件及补充协议

1.12其他约定事项

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.2出租方地址：_______

1.3出租方法定代表人：_______

1.5承租方地址：_______

1.6承租方法定代表人：_______

第二条租赁商铺的具体信息

2.1租赁商铺地址：_______

2.2租赁商铺面积：_______平方米

2.3租赁商铺用途：_______

2.4租赁商铺的产权证明：_______

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金：每月人民币_______元整，租金支付方式为_______。

3.3租金支付日期：每月_______日支付上月租金。

第四条租金计算及调整

4.1租金计算：按实际使用面积计算，每平方米_______元。

4.2租金调整：根据市场行情及政策规定，经双方协商一致后进行调整。

第五条租赁押金及退还条件

5.1押金：乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

5.2押金退还：租赁期满，乙方在办理完毕退租手续且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

第六条租赁商铺的装修及维护责任

6.1装修：乙方在租赁期间有权对租赁商铺进行装修，但需符合相关规定，并提前_______日通知甲方。

6.2维护：租赁期间，租赁商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非甲方和乙方所能预见、避免或克服的客观情况。

7.2处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如因不可抗力导致本合同无法履行，可免除违约责任。

第八条违约责任

8.1

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.2乙方未按约定用途使用租赁商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方逾期未退还租赁商铺，甲方有权收回商铺，并要求乙方支付逾期期间的租金。

8.5甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条合同附件及补充协议

11.1本合同附件包括但不限于：租赁商铺的产权证明、租金支付凭证等。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条合同签署日期

13.1本合同于_______年_______月_______日签订。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，其余_______份由_______处保管。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。

15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保、调解争议等。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方介入合同后，其责任限额应根据第三方提供的服务或承担的义务具体约定。

15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，如无约定，则视为第三方对甲乙双方的责任不设限。

15.3第三方介入程序

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