小厂房出租合同7篇.docx

小厂房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的小厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、承租房屋情况

甲方出租的小厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户，并确保租金按时到账。如因乙方原因导致租金未能按时到账，由此产生的责任由乙方承担。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不擅自改变房屋结构，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用的，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常秩序。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁协议，收回房屋。

七、争议解决

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法的小厂房产权，乙方有意租赁甲方的厂房用于经营或生产活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小厂房出租给乙方使用。厂房位于___________，建筑面积为_______平方米。乙方承租的厂房用途为_______。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将厂房归还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

2.租金支付时间为每次到期前____天，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.租金标准根据市场行情和双方协商确定，如市场发生变化，双方可另行协商调整租金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房及内部设施完好无损。

2.乙方不得擅自改变厂房结构或用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间负责厂房的日常维护，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应将厂房恢复到出租时的原状（合理损耗除外）。

五、押金及保证

1.乙方应在签订合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方未按约定