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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心物业委托管理及市场调研服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业委托管理范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

3.市场调研服务内容

3.1市场调研目标

3.2市场调研方法

3.3市场调研报告

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.合同履行与监督

5.1合同履行期限

5.2合同履行监督

5.3合同变更

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项生效条件

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：购物中心

（2）乙方：物业管理公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号购物中心

（2）乙方地址：市区路号物业管理公司

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.物业委托管理范围

2.1物业管理服务内容

（1）负责购物中心公共区域及商户区域的清洁、绿化、维修、保养等工作；

（2）负责购物中心安全管理，包括消防、安防、门禁等；

（3）负责购物中心设施设备的维护与管理；

（4）负责购物中心环境卫生和公共卫生设施的管理；

2.2物业管理服务标准

（1）按照国家有关物业管理标准和规范执行；

（2）确保购物中心公共区域整洁、安全、舒适；

（3）确保购物中心设施设备正常运行，及时维修；

（4）确保购物中心环境卫生和公共卫生设施整洁、卫生；

2.3物业管理服务期限

自2024年1月1日至2024年12月31日

3.市场调研服务内容

3.1市场调研目标

（1）了解购物中心周边市场环境；

（2）分析购物中心竞争对手情况；

（3）评估购物中心品牌定位和招商策略；

3.2市场调研方法

（1）收集整理相关市场数据；

（2）进行实地考察；

（3）开展问卷调查；

（4）分析市场报告；

3.3市场调研报告

（1）报告形式：书面报告；

（2）报告内容：市场调研分析、竞争分析、品牌定位建议、招商策略建议等；

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2服务费用支付方式

（1）乙方在合同签订后10个工作日内提交服务费用支付申请；

（2）甲方在收到乙方支付申请后5个工作日内支付服务费用；

4.3服务费用支付时间

每个季度首月15日前支付当季度服务费用

5.合同履行与监督

5.1合同履行期限

自2024年1月1日至2024年12月31日

5.2合同履行监督

（1）甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查；

（2）乙方应积极配合甲方监督检查；

5.3合同变更

（1）合同内容变更需经双方协商一致；

（2）合同变更应以书面形式进行；

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定履行物业管理服务；

（2）乙方未按合同约定履行市场调研服务；

（3）乙方违反合同约定的必威体育官网网址条款；

6.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；

（2）违约责任的具体金额由双方协商确定；

6.3违约赔偿

（1）违约赔偿金额应不低于合同服务费用总额的10%；

（2）违约赔偿金额应在违约行为发生后15个工作日内支付。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

（1）涉及甲方商业秘密的信息；

（2）涉及乙方商业秘密的信息；

（3）合同内容及相关文件；

8.2必威体育官网网址义务

（1）双方对本合同及必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息；

（3）必威体育官网网址义务在本合同终止后仍有效；

8.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效