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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度购物中心店铺转售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2店铺信息

1.3合同标的

1.4合同期限

2.店铺转让

2.1转让条件

2.2转让方式

2.3转让手续

2.4转让费用

3.店铺权利义务

3.1店铺使用权

3.2店铺经营权利

3.3店铺经营义务

3.4店铺维护责任

4.店铺租赁

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.店铺租金

5.1租金计算方式

5.2租金调整机制

5.3租金拖欠处理

6.店铺装修与改造

6.1装修标准

6.2改造条件

6.3装修费用

6.4装修验收

7.店铺经营风险

7.1经营风险承担

7.2风险责任划分

7.3风险防范措施

8.店铺经营支持

8.1营销支持

8.2人员培训

8.3广告宣传

8.4供应链支持

9.店铺退出机制

9.1店铺退出条件

9.2退出程序

9.3退出补偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同修订

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让方：指将购物中心店铺转让给受让方的自然人或法人。

1.1.2受让方：指受让购物中心店铺的自然人或法人。

1.1.3

店铺：指购物中心内位于指定位置的商铺，包括但不限于店面、设备、装修等。

1.1.4合同：指本《二零二四年度购物中心店铺转售合同》。

1.2店铺信息

1.2.1店铺名称：_______

1.2.2店铺位置：_______

1.2.3店铺面积：_______平方米

1.2.4店铺用途：_______

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为购物中心店铺的转让权，包括但不限于使用权、经营权等。

1.3.2本合同标的转让范围不包括购物中心内的其他设施和设备。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条店铺转让

2.1转让条件

2.1.1出让方保证店铺无任何法律纠纷和债务。

2.1.2受让方具备合法经营资格，能够合法经营。

2.2转让方式

2.2.1本合同采取书面转让方式，双方签署本合同后，转让即生效。

2.3转让手续

2.3.1出让方应向受让方提供完整的店铺转让手续，包括但不限于房屋所有权证明、营业执照、税务登记证等。

2.3.2受让方应在收到转让手续之日起_______个工作日内办理完毕相关转让手续。

2.4转让费用

2.4.1本合同转让费用为_______元，由受让方支付给出让方。

第三条店铺权利义务

3.1店铺使用权

3.1.1受让方在合同有效期内享有店铺的使用权。

3.1.2受让方不得擅自改变店铺用途，如需改变用途，应取得购物中心管理方的书面同意。

3.2店铺经营权利

3.2.1受让方享有店铺的经营权利，包括但不限于自主经营、自主定价等。

3.3店铺经营义务

3.3.1受让方应遵守购物中心的相关管理规定，维护购物中心的整体形象。

3.3.2受让方应保证店铺经营符合国家法律法规和行业规范。

3.4店铺维护责任

3.4.1受让方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺的正常运营。

3.4.2如因受让方原因导致店铺损坏，受让方应承担维修责任及费用。

第四条店铺租赁

4.1租赁期限

4.1.1店铺租赁期限与合同期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金标准

4.2.1店铺租金为_______元/月，租金支付方式为_______。

4.3租金支付方式

4.3.1受让方应在每月_______日前支付下一个月的租金。

4.3.2如受让方逾期支付租金，应向出让方支付_______%的滞纳金。

4.4租金调整

4.4.1

在合同期限内，租金标准如需调整，应经双方协商一致，并