民法典关于土地村民与村民租赁合同7篇.docx

民法典关于土地村民与村民租赁合同7篇

篇1

村民土地租赁合同

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根据《民法典》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，现就甲方将其所有的土地出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

甲方出租的土地位于______，面积为______，形状为______，四至为______。该土地为甲方所有，甲方有权出租该土地。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，乙方应将土地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金______元。

2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、土地用途及要求

1.用途：乙方可以将该土地用于种植、养殖、建设等用途，但不得用于违法活动。

2.要求：乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。同时，乙方也应按照甲方的要求进行土地管理和维护。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方对土地的使用和管理。甲方应保证所出租的土地符合约定的用途和要求，并应提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期间内使用和管理土地，并应按时支付租金。乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。同时，乙方也应按照甲方的要求进行土地管理和维护。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按时提供符合要求的土地，或未能提供必要的支持和帮助，或擅自改变土地用途，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按时支付租金，或擅自改变土地用途或破坏土地生态环境，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：租赁期限届满后，本合同自然终止。同时，如果一方违反合同约定，另一方也有权要求终止合同。在合同终止后，乙方应将土地归还给甲方。

八、争议解决方式

如果双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，则可以通过仲裁或诉讼等方式解决。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______联系方式：______联系方式：______签订日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，男，汉族，农民，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，男，汉族，农民，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲方将其承包经营的位于XXXXXX的耕地租赁给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁土地的基本情况

甲方租赁给乙方的土地位于XXXXXX，面积为XX亩，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，于每年XX月XX日前支付。

2.支付方式：通过银行转账方式支付，甲方提供收款账户信息，乙方将租金转入甲方指定账户。

四、土地用途及改建

1.土地用途：乙方租赁该土地用于种植果树及养殖业。

2.改建：乙方可根据需要在租赁土地上建设相关设施，但需符合国家法律法规及当地规划要求，并事先取得相关部门的批准。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。

（2）甲方应协助乙方处理与土地相关的事宜，确保土地使用权合法合规。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并合理使用土地。

（2）乙方应遵守国家法律法规及当地规划要求，确保经营活动合法合规。