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新版商品房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方同意按该价格购买该商品房。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金XX元；

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方应支付购房款XX元；

（3）剩余购房款XX元，乙方应在办理贷款时一次性支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方使用。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到交付通知后XX日内对商品房进行验收。如有异议，应在验收后XX日内向甲方提出。甲方应在接到异议后XX日内进行处理。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付利息。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。乙方应在合同解除后XX日内将商品房返还给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有需要补充的事项，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房为_________结构，设计用途为________。该商品房阳台是_________阳台。该商品房的平面图见补充协议一。

二、商品房的计价方式及价款

该商品房的计价方式为_________，总金额为人民币_________元（大写_________元整）。其中，首付款为人民币_________元（大写_________元整），余款通过银行贷款方式支付。具体贷款方式及贷款金额以银行最终审批为准。

三、商品房的交付条件及时间

甲方应当在_________年_________月_________日前，将经验收合格的商品房交付给乙方。交付时，甲方应当提供相关的竣工验收证明文件。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当在不可抗力发生之日起10日内书面告知乙方，并协商确定变更交付时间。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的万分之二。逾期超过30日，乙方有权选择解除协议或继续履行协议。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的万分之二。逾期超过30日，甲方有权选择解除协议或继续履行协议。

五、其他约定

1.该商品房的物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。具体费用标准按照相关规定执行。

2.该商品房的保修期为一年，自交付之日起计算。在保修期内，甲方应当负责维修并承担维修费用。因乙方使用不当或擅自改动结构造成的损坏，由乙方自行负责维修并承担费用。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应当共同遵守，如有违约行为，违约方应当赔偿因此给对方