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商品房转让合同样书通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的商品房，现甲方同意将其所持有的商品房转让给乙方。经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

第一条商品房基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________（建筑面积、套内面积等）

4.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》，权证编号为：____________。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述商品房以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）于______年______月______日前支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将该房屋的空置状态移交给乙方，并保证房屋内的水、电等设施完好无损。如有损坏，甲方应及时修复。

3.甲方应在房屋交付后______个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若乙方未按合同约定支付购房款，应按未付金额的日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按已收金额的日万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应在扣除相关费用后退还乙方已支付的购房款。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按总房价的百分之______向乙方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.本合同签订后，若双方需变更合同内容，应经协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

4.本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。包括但不限于：房产证、土地使用证、家庭成员同意出售的声明等。附件应随本合同一并交付对方留存。未尽事宜由双方协商解决。附件包括：___________________。附件一：房产证复印件；附件二：土地使用证复印件；附件三：家庭成员同意出售的声明。以下无正文。甲乙双方已阅读并理解上述条款，自愿签署本合同。本合同签字盖章后生效，并对双方都具有约束力双方签字盖章：___________________）。附表：（表一合同签署时间表）（表二甲乙双方资料表格）（以下为空白行以备填写之用）空白处空白处双方签订日期为_______年_____月_____日并附注说明:上述合同通用版本仅作参考使用，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行修改和调整。在签署合同时请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。；在格式上按照正式合同的要求排版，注意清晰性和美观性。。在实际使用中请根据具体情况填写相关信息和修改部分合同条款。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，愿意将商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品