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开办乡级直营超市场地承租合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方乡级直营超市场地事宜，达成如下协议：

一、承租场地

1.甲方将其拥有的乡级直营超市场地出租给乙方，具体场地位置为：[场地位置]。

2.乙方承租的场地面积为：[面积]平方米。

3.乙方承诺，承租该场地后，将严格遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，具体金额为：[租金金额]元/年。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付租金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、场地使用

1.乙方在承租期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途或进行违法活动。

2.乙方如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保改造后的场地符合相关规定。

3.租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，并保证不影响甲方的再次出租和使用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变场地用途或进行违法活动的行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按时交付场地或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.乙方在承租期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对场地进行巡查和管理，确保场地的合法使用。乙方应配合甲方的管理工作。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方：[甲方通讯地址及联系方式]

乙方：[乙方通讯地址及联系方式]

双方应确保上述通讯地址及联系方式的准确性，如有变更应及时通知对方。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方乡级直营超市场地一事，达成如下协议：

一、承租场地

1.甲方将其所有的乡级直营超市场地出租给乙方，场地位于[场地地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该场地后，将在此开展超市经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地的完好。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每年[租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[支付周期]向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、场地使用与维护

1.乙方在承租期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途。

2.乙方应定期对场地进行维护，确保场地的完好。如因乙方维护不当导致场地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在承租期间内，应遵守