二零二四年度高端写字楼场地租赁管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度高端写字楼场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维护与维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用

12.1适用法律

12.2司法管辖

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同生效

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人

1.1.2承租方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2028年1月1日止

2.租赁场地描述

2.1场地位置：市区路号，栋层

2.2场地面积：共计平方米

2.3场地用途：用于办公、商务活动

2.4场地设施：包含空调、照明、网络等基本办公设施，具体设施清单见附件一

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件二

3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的1%向出租方支付违约金

4.租金调整机制

4.1调整条件：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行

4.2调整方式：双方协商一致后，书面通知对方

4.3调整通知：调整租金的通知应在调整前一个月送达承租方

5.租赁押金及退还

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金支付方式：租赁合同签订之日起五个工作日内支付至出租方指定账户

5.3押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定支付所有费用，并保持场地完好无损

5.4

押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方在收到申请之日起十个工作日内退还押金

6.使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公、商务活动

6.2使用限制：不得将租赁场地用于违法活动，不得擅自改变场地用途

6.3使用责任：承租方应妥善使用租赁场地，爱护场地设施，不得造成场地及设施的损坏

7.维护与维修

7.1维护责任：租赁期间，租赁场地的日常维护工作由承租方负责

7.2.1属于正常磨损的，由承租方承担；

7.2.2属于人为损坏的，由承租方承担；

7.2.3属于不可抗力导致的损坏，由双方协商解决；

7.3维修费用承担：如需维修，承租方应提前向出租方报告，并按实际维修费用支付相关费用

8.保险责任

8.1保险种类：租赁场地内的财产保险、人身意外伤害保险及第三方责任保险

8.2

保险金额：财产保险金额不低于租赁场地及设施价值的80%，人身意外伤害保险每人每次事故不超过人民币万元，第三方责任保险不低于人民币万元

8.3保险期限：自合同签订之日起至合同终止之日止

8.4保险费用：保险费用由承租方承担，具体金额以保险公司出具的保险单为准

9.合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1出租方因不可抗力导致无法履行合同

9.1.2承租方未按合同约定支付租金或押金，经催告后仍未支付

9.1.3承租方违反合同约定，使用场地进行违法活动

9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致

9.3终止条件：合同期满，双方无续约意愿

9.4终止程序：合同终止后，承租方应立即搬离租赁场地，并结清所有费用

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、损坏租赁场地及设施