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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四样板房样板间销售代理与租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3合同期限

1.4合同签订日期

2.代理销售事项

2.1代理销售范围

2.2代理销售权限

2.3代理销售价格

2.4销售佣金及支付

2.5销售信息提供

3.租赁管理事项

3.1租赁管理范围

3.2租赁价格及调整

3.3租赁合同签订

3.4租赁合同解除

3.5租赁合同终止

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.价格与支付

5.1销售价格

5.2租赁价格

5.3付款方式

5.4逾期付款责任

6.代理销售费用

6.1营销推广费用

6.2展示道具费用

6.3其他相关费用

7.租赁管理费用

7.1管理服务费

7.2维修保养费

7.3其他相关费用

8.信息披露与必威体育官网网址

8.1信息披露要求

8.2必威体育官网网址条款

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：样板房样板间销售代理协议

13.2附件二：样板房样板间租赁管理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同变更与补充

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（销售代理方）名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4乙方（租赁管理方）名称：

1.1.5乙方住所：

1.1.6乙方法定代表人：

1.2合同标的物描述

1.2.1样板房样板间具体位置：

1.2.2样板房样板间面积：

1.2.3样板房样板间设计风格：

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：

1.3.2合同终止日期：

1.4合同签订日期

1.4.1合同签订日期：

第二条代理销售事项

2.1代理销售范围

2.1.1代理销售样板房样板间的全部或部分；

2.1.2代理销售涉及的范围包括但不限于市场调研、客户推荐、价格谈判等；

2.2代理销售权限

2.2.1甲方享有在合同有效期内独家代理销售样板房样板间的权利；

2.2.2甲方不得将代理销售权转授给第三方；

2.3代理销售价格

2.3.1甲方应按照乙方提供的销售价格进行销售；

2.3.2销售价格可根据市场情况进行调整；

2.4销售佣金及支付

2.4.1甲方在完成销售后，应向乙方支付销售佣金；

2.4.2销售佣金比例及支付方式由双方另行约定；

2.5销售信息提供

2.5.1甲方应及时向乙方提供销售信息，包括销售进度、客户信息等；

2.5.2乙方有权要求甲方提供相关销售报告。

第三条租赁管理事项

3.1租赁管理范围

3.1.1乙方负责样板房样板间的租赁管理工作；

3.1.2租赁管理范围包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、租赁期限管理等；

3.2租赁价格及调整

3.2.1租赁价格由双方协商确定；

3.2.2租赁价格可根据市场情况进行调整；

3.3租赁合同签订

3.3.1乙方应与租赁方签订书面租赁合同；

3.3.2租赁合同应包含租赁期限、租金、押金等相关内容；

3.4租赁合同解除

3.4.1双方可协商一致解除租赁合同；

3.4.2在租赁期内，如遇特殊情况，乙方有权解除租赁合同；

3.5租赁合同终止

3.5.1租赁合同到期后自动终止；

3.5.2租赁合同终止后，乙方应将样板房样板间交还给甲方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方享有在合同有效期内独家代理销售样板房样板间的权利；

4.1.2甲方应按照乙方提供的销售价格进行销售；

4.1.3甲方应及时向乙方提供销售信息；

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方享有样板房样板间的租赁权；

4.2.2乙方应负责样板房样板间的租赁管理工作；

4.2.3乙方应与租赁方签订书面租赁合同。

第五条价格与支付

5.1销售价格

5.1.1销售价格由双方协商确定；

5.1.2销售价格可根据市场情况进行调整；

5.2租赁价格

5.2.1租赁价格由双方协商确定；

5.2.2租赁价格可根据市场情况进行调整；

5.3付款