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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度高端住宅小区管家式物业服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方信息
1.2合同签订日期与生效日期
1.3合同期限
1.4合同标的
2.物业服务内容
2.1基础物业服务
2.1.1安全管理
2.1.2宾馆式服务
2.1.3清洁卫生
2.1.4环境绿化
2.1.5公共区域维护
2.2高端管家式服务
2.2.1客户需求响应
2.2.2个性化服务定制
2.2.324小时紧急服务
2.2.4社区活动组织
3.服务质量标准
3.1服务质量考核指标
3.2服务质量监督机制
3.3服务质量改进措施
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费收取方式
4.3物业管理费调整机制
5.业主权利与义务
5.1业主权利
5.1.1享有物业服务权利
5.1.2享有知情权
5.1.3享有参与权
5.1.4享有监督权
5.2业主义务
5.2.1遵守物业管理规章制度
5.2.2维护公共秩序
5.2.3依法使用物业
5.2.4负担物业管理费用
6.物业维修与保养
6.1日常维修
6.1.1故障报修流程
6.1.2维修响应时间
6.1.3维修费用承担
6.2定期保养
6.2.1保养计划
6.2.2保养周期
6.2.3保养费用
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1内部协商
7.1.2仲裁
7.1.3诉讼
7.2争议解决程序
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.附件
11.1物业管理规章制度
11.2服务质量考核标准
11.3业主大会议事规则
12.其他约定
12.1通知方式与送达
12.2合同语言文字
12.3合同解释权
13.合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方信息
1.1.1物业服务提供方：甲方
1.1.2物业服务接受方：乙方
1.1.3双方详细地址、联系电话及法定代表人
1.2合同签订日期与生效日期
1.2.1合同签订日期：2024年X月X日
1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
1.3合同期限
1.3.1合同期限为X年，自2024年X月X日至202X年X月X日
1.4合同标的
1.4.1甲方负责对乙方提供的高端住宅小区进行管家式物业服务
2.物业服务内容
2.1基础物业服务
2.1.1安全管理
2.1.1.124小时安保巡逻
2.1.1.2设立安全监控中心
2.1.1.3定期进行安全检查
2.1.2宾馆式服务
2.1.2.1提供前台接待服务
2.1.2.2提供行李寄存服务
2.1.2.3提供客房清洁服务
2.1.3清洁卫生
2.1.3.1公共区域每日清洁
2.1.3.2楼道、电梯间定期清洁
2.1.3.3庭院绿化带定期修剪
2.1.4环境绿化
2.1.4.1公共区域绿化养护
2.1.4.2庭院绿化带定期施肥
2.1.4.3定期进行植物病虫害防治
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