2025年二手房退房因购房方个人健康问题协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二手房退房因购房方个人健康问题协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋产权性质

4.2房屋所有权证书

4.3产权登记情况

5.房屋交付与交接

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交接手续

6.退房原因与依据

6.1退房原因

6.2退房依据

7.退房条件与要求

7.1退房条件

7.2退房要求

8.退房补偿与费用

8.1退房补偿金额

8.2退房费用承担

9.退房手续与程序

9.1退房手续

9.2退房程序

10.退房期限与时间

10.1退房期限

10.2退房时间

11.房屋返还与收回

11.1房屋返还

11.2房屋收回

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任

13.2赔偿方式

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同双方自愿签订。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在购房过程中因个人健康问题导致退房事宜的协商与处理，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

姓名：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号码]

联系电话：[出售方联系电话]

2.2购买方信息

姓名：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号码]

联系电话：[购买方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

[具体地址：省/市/县/街道/小区/楼号/门牌号]

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，[楼层数]层。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅。

4.房屋产权状况

4.1房屋产权性质

房屋产权性质为[房屋产权性质]。

4.2房屋所有权证书

房屋所有权证书编号为[所有权证书编号]。

4.3产权登记情况

房屋已登记在[购买方姓名]名下。

5.房屋交付与交接

5.1交付时间

房屋交付时间为[具体日期]。

5.2交付地点

房屋交付地点为[具体地址：省/市/县/街道/小区/楼号/门牌号]。

5.3交接手续

双方应在房屋交付当日完成房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、房屋产权证书、物业管理费缴纳证明等。

6.退房原因与依据

6.1退房原因

因购买方[购买方姓名]个人健康问题，经[医疗机构名称]诊断，确需退房治疗。

6.2退房依据

购买方提供的[医疗机构名称]诊断证明，证明购买方身体状况需要退房治疗。

8.退房补偿与费用

8.1退房补偿金额

购买方因个人健康问题退房，出售方应向购买方支付[补偿金额]元的退房补偿款。

8.2退房费用承担

退房过程中产生的相关费用，包括但不限于医疗费用、交通费用等，由购买方自行承担。

9.退房手续与程序

9.1退房手续

购买方应在[具体日期]前向出售方提交书面退房申请，并附上相关退房证明材料。

9.2退房程序

（1）购买方提交退房申请及相关证明材料；

（2）出售方核实退房申请及证明材料；

（3）双方协商退房补偿金额及退房费用；

（4）签订退房协议；

（5）办理房屋返还手续；

（6）出售方支付退房补偿款。

10.退房期限与时间

10.1退房期限

购买方应在[具体日期]前完成退房手续。

10.2退房时间

退房时间应为[具体时间]，双方应在此时间完成房屋返还及退房补偿款的支付。

11.房屋返还与收回

11.1房屋返还

购买方应在退房协议签订后，将房屋完好无损地返还给出售方。

11.2房屋收回

出售方在收到购买方返还的房屋后，应立即收回房屋，并承担房屋的保管责任。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

在本合同约定的退房条件下，合同可以解除。

12.2合同终止条件

（1）退房手续办理完毕；

（2）退房补偿款支付完毕；

（3）房屋返还完毕。

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2赔偿方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

14.争议解决与适用法律

14.1争