二手房屋买卖合同范本模板8篇.docx

二手房屋买卖合同范本模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房屋出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体房屋结构、装修及设施情况如下：

1.房屋结构：XXXX；

2.装修情况：XXXX；

3.设施情况：XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；

2.乙方采用以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）按揭贷款。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同生效之日起XX日内，将房屋交付乙方；

2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金；

2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之XX的违约金；

3.甲方如未能协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷和抵押等限制性情况；

2.乙方应保证所购房屋仅作为XXXX使用，不得擅自改变房屋用途；

3.双方应在合同生效后XX日内办理房屋交接手续，并办理相关产权登记手续。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买[房屋地址]的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方同意，该二手房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。

2.交易方式：乙方一次性支付交易款项给甲方。

3.交付时间：甲方在收到乙方支付的交易款项后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、权利义务条款

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付交易款项；甲方应保证所售房屋的质量、产权等符合约定，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时交付房屋并协助办理相关手续；乙方应按时支付交易款项，并确保所购房屋符合约定。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或所售房屋不符合约定，应支付违约金给乙方，违约金金额为交易价格的10%。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付交易款项或所购房屋不符合约定，应支付违约金给甲方，违约金金额为交易价格的10%。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

六、合同生效条款

1.合同生效时间：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效条件：本合同生效的条件包括：甲方交付的房屋符合约定；乙方支付的交易款项按时到账；双方已履行完毕其他约定事项。

七、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.交付验收：甲方在交付房屋时，应提供房屋的钥匙及相关证明材料；乙方应在接收房屋时进行验收，如发现质量问题或产权纠纷，应及时向甲方提出。

3.必威体育官网网址条款：甲、乙双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

4.可分割性：