2025年免租金办公空间租赁合作协议.docx

2025年免租金办公空间租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁空间描述

1.空间名称与规格

空间1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

空间2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁空间应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.空间使用要求

乙方在租赁期间应合理使用空间，不得擅自改变空间结构和使用功能。

乙方应保证空间内的设施设备在使用过程中保持良好状态，并承担因不当使用导致的损坏责任。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁空间交付乙方使用。

乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成搬迁工作。

2.交房地点

乙方租赁空间位于甲方位于______（详细地址）的办公场所。

四、租赁保证金与押金

1.保证金

乙方需在签订本协议时向甲方支付租赁保证金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。

2.押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，用于抵扣租赁期间产生的费用或赔偿损失。租赁期满后，无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的空间进行定期检查，确保空间使用符合协议要求。

有权在租赁期满后收回租赁空间，但需提前______个月书面通知乙方。

义务：

在租赁期间保持空间的正常使用状态，确保乙方能够正常使用。

在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间拥有空间的使用权，但不得擅自改变空间结构和使用功能。

如因甲方原因导致无法使用空间，有权要求甲方赔偿相应的损失。

义务：

按照协议约定使用空间，不得将空间转租或转借给第三方。

负责维护空间内的设施设备，并在租赁期满前将空间恢复至原状。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方负责日常的维护工作，包括但不限于保持空间整洁、设备正常运行等。

甲方负责空间的重大维修工作，如设施设备的更换等。

2.紧急维修

如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如双方同意续租，应按照本协议约定的程序重新签订租赁合同。

如一方不同意续租，应在租赁期满前______个月书面通知对方。

2.租赁期满后的空间返还

租赁期满或终止后，乙方应在______个工作日内将空间清理干净，并返还给甲方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘